Дом в лесу: законно ли построить

Содержание

Разные методы укладки венцов

Как построить избушку? С подготовленных материалов, то есть бревен, сначала нужно снять кору. Для окорки используется заостренная лопата, таежный топор или скребок. В начале мая кора уже отходит хорошо, но лучше все-таки использовать деревья, заготовленные зимой. Просушенные бревна тяжелее обрабатывать, но они значительно легче.

Венцы можно укладывать «в лапу» или «в чашу». Вариант попроще — «в полдерева». Метод «в чашу» позволяет добиться лучшего прилегания бревен друг к другу, то есть вероятность возникновения щелей значительно уменьшается. Между бревнами укладывается сырой мох. Лучше использовать именно сырой, потому что он не крошится, сохнет вместе с бревнами и является натуральным консервантом, который замедлит гниение дерева. Мха нужно использовать побольше, чтобы никаких щелей не оставалось.

Дополнительно нужно укрепить углы и оконные ставни. В глухих таежных лесах обитают медведи, которые часто ломают домик именно «с угла». К стене, подоконникам, вдоль углов, за порогом и на пороге часто укладывают дощечки с ощетинившимися остриями. Охотники называют их «ежиками».

Борьба за выживание

Вместе с тем, лес – это очень сильная биологическая система, которая постоянно обновляется, и стремиться расширяться до максимально допустимых пределов. Отвоеванный у природы участок придется и дальше, после постройки, постоянно отвоевывать у природы.

Для этого придется:

  • вести засыпку гербицидами придомового контура фундамента, для предотвращения зарастания территории сорняками и кустарниками;
  • проводить постоянную оценку рисков попадания сухих веток на кровлю и падения деревьев на конструкцию дома;
  • отодвигать лесную флору растениями, которые для преобладающей рядом растительности являются естественными противниками;
  • проводить мониторинг изменения водных потоков, следить за перепадами верхних водных слоев.

Эти и другие работы следует проводить постоянно, поскольку проживание в доме, который находится в среде лесной флоры и фауны требует соответствующих действий от хозяев дома. Сохранить уникальность сооружения и его надежность можно в таком случае только тогда, когда постоянно проявлять необходимое беспокойство о безопасности здания.

Какие документы понадобятся?

В зависимости от целей использования древесины человек одновременно с заявлением представляет в уполномоченный орган следующие документы:

Для строительства, реконструкции индивидуального жилого дома:

– выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или правоустанавливающий документ (если нет регистрации в ЕГРН) на земельный участок (лесничество может взять эту справку самостоятельно в этом и нижеперечисленных случаях);

– разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных работ установленным параметрам и допустимости размещения;

Для строительства, капремонта, текущего ремонта, реконструкции надворных построек:

– выписка из ЕГРН или правоустанавливающий документ (если нет регистрации в ЕГРН) на земельный участок.  

Для капремонта индивидуального жилого дома, многоквартирного жилого дома (в деревянном исполнении):

– выписка из ЕГРН или правоустанавливающий документ (если нет регистрации в ЕГРН) на индивидуальный жилой дом, квартиру в многоквартирном жилом доме;

– решение (протокол) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или органа местного самоуправления о проведении капремонта общего имущества (представляется в случае проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме);

Для реконструкции многоквартирного жилого дома (в деревянном исполнении):

– выписка из ЕГРН или правоустанавливающий документ на квартиру в многоквартирном жилом доме (если нет регистрации в ЕГРН);

– разрешение на строительство, выданное уполномоченным органом;  

– решение (протокол) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении реконструкции;  

Для текущего ремонта индивидуального жилого дома:

– выписка из ЕГРН или правоустанавливающий документ (если нет регистрации в ЕГРН) на индивидуальный жилой дом;

Для отопления индивидуального жилого дома, квартиры в многоквартирном жилом доме с печным отоплением (при отсутствии централизованного или газового отопления) и надворных построек:

– выписка из ЕГРН или правоустанавливающий документ (если нет регистрации в ЕГРН) на индивидуальный жилой дом, квартиру в многоквартирном жилом доме;

– справку, выданную администрацией муниципального образования, о наличии у заявителя соответствующих помещений с печным отоплением;

Для отопления и ремонта построек на садовом, огородном, дачном земельных участках:

– выписка из ЕГРН или правоустанавливающий документ (если нет регистрации в ЕГРН) на земельный участок;

– справку, выданную администрацией муниципального образования, о наличии у заявителя соответствующих помещений с печным отоплением.

В случаях, установленных частью 3 статьи 9 Закона Пермского края от 30 июля 2007 г. № 80-ПК «Об установлении порядка и нормативов заготовки гражданами древесины для собственных нужд на территории Пермского края» (далее – Закон Пермского края), заявитель представляет справку об утрате или повреждении его имущества, выданную уполномоченным органом.

Огнеопасность и сложность стройки

Следует отметить, что строительство теплоемких, легких в сооружении и очень привлекательных деревянных домов в лесу, вместе с тем связано с повышенной пожарной опасностью. Лес подвержен возникновению естественных возгораний. Лесной пожар может принимать угрожающие размеры. И даже если вы:

  • построите громоотводы,
  • соблюдете все необходимые противопожарные требования по безопасности сооружения таких зданий в лесу;
  • отсечете здание спилом близлежащих деревьев;
  • обеспечите территорию запасом воды для тушения,

вероятность оказаться в эпицентре пожара весьма высока. И еще один немаловажный минус — доставка материалов, подвоз строителей, контроль стройки будут осложнены по простой причине – территория строительства очень отдалена от внешних коммуникаций и потому может стоить дороже. Своими силами тут вряд ли справиться, тем более, при отсутствии постоянного электроснабжения.

Сложности в строительстве

Самая главная сложность в строительстве домика среди леса – огнеопасность. Легкие, теплоемкие, деревянные домики подвергаются риску возникновения пожара. Сам по себе лес подвержен появлению собственных возгораний. Любой пожар в этой области способен принять угрожающий размер. Поэтому стоит себя обезопасить по-максимуму:

  • Обеспечить на территории достаточные запасы воды, песка для тушения огня.
  • Построить громоотводы.
  • Спилить все деревья, которые находятся вблизи здания.

Выгодно и экономно все размещаем

Но, даже обезопасив себя этими способами и соблюдая все важные правила по пожарной безопасности подобных строений в лесной зоне нельзя полностью оградить себя от этого несчастья, какой-то риск есть.

Немаловажным минусом строительства дома будет доставка материалов к нужному месту. Это касается и отправки строителей, контроля над процессом сооружения здания. Территория располагается вдали от всех внешних коммуникативных систем, поэтому может обойтись дороже. А так как постоянное электроснабжение отсутствует, то собственными силами вряд ли можно будет обойтись.

Лучше обезопасить себя, убрать близкостоящие деревья

Укрытие в лесу своими руками: виды убежищ

Типы укрытий, сооружаемые в лесу при экстремальных обстоятельствах, условно можно разделить на виды:

  1. Относительно защиты укрытия от климатических условий, животных: закрытые и открытые убежища. К первому типу относятся чум, вигвам, землянка, изба. При отсутствии у человека необходимых для их возведения инструментов при попадании в экстремальные условия, доступными становятся только открытые типы укрытий: навесы, гамаки, настилы на поверхности болот.
  2. Относительно вместимости убежища бывают групповыми и индивидуальными (одиночными).
  3. По назначению: укрытие может защищать от ветра, зимнего холода, осадков, солнечных лучей, насекомых.
  4. Относительно срока эксплуатации постройка укрытия в лесу может быть временной, предназначенной для однократной ночевки, защиты от стихийного бедствия, плохой погоды. Может быть капитальной, предназначенной для укрытия в лесу на протяжении длительного периода.
  5. Затраты труда, вложенные на возведение убежищ, также делит их на виды: это легковозводимые постройки для временного укрытия, а также трудоемкие, которые требуют использования специальных навыков и инструмента.
  6. Относительно используемых материалов можно разделить постройки на каркасно-лиственные, земляные, каркасно-тканевые, каменные, снежные, саманные, деревянные

Валипини

Не такой древний, как другие в этом списке, валипини стоит упомянуть, потому что это простая, но блестящая идея и может быть реализована всего за 300 долларов.

Валипини — это подземная теплица, которая позволяет выращивать овощи круглый год. Эта идея впервые появилась в Боливии. Здесь используется такое же земляное покрытие, как во многих древних домах из нашего списка.

Что делает валипини лучше, чем обычные парники? Во-первых, располагая область растений на 6–8 футов под землёй, вы получаете преимущество постоянной температуры земли ниже уровня промерзания. Во-вторых, окружающая земля сохраняет дневное тепло и затем отдаёт его обратно длинными холодными ночами.

С кого спросят

Старший помощник Пермского межрайонного природоохранного прокурора Денис Гарифуллин:

«Законодательство устанавливает правила заготовки древесины. Получатель леса несёт ответственность за то, что происходит на выделенной ему лесосеке во время работ. В том числе – за соблюдение правил пожарной и санитарной безопасности, очистку участка после заготовки. И все штрафы он оплачивает самостоятельно (а не подрядчик). Поэтому к выбору подрядчика следует отнестись ответственно. Это должно быть юридическое лицо, которое существует не первый год. Полезно проверить отзывы о работе организации. В договоре можно предусмотреть неустойки и штрафы за невыполнение требований законодательства подрядчиком».

Укрытие в лесу своими руками: виды убежищ

Временные укрытия, сооружаемые в лесу своими руками, можно разделить на несколько видов, относительно их назначения и способа постройки.


Рисунок 6. Укрытие открытого (слева) и закрытого (справа) типа

Убежища бывают открытого и закрытого типа (Рисунок 6). Закрытые сооружения являются защищенными от животных и атмосферных осадков. К ним можно отнести все типы закрытых шалашей (вигвам, двускатный шалаш), землянки, избы, иглу из снега. Они являются более надежными и безопасными, чем открытые, однако необходимы инструменты, время и помощь напарников, чтобы их построить.

К открытому типу убежищ относятся навесы, односкатные шалаши, гамаки и лежанки-настилы. Их постройка занимает куда меньше времени, и не требует наличия инструментов, однако, их лучше использовать только в теплое время года.

Также, временные укрытия можно поделить на «групповые» и «индивидуальные», в зависимости от количества человек, располагающихся в них.

Сложности в строительстве

Самая главная сложность в строительстве домика среди леса – огнеопасность. Легкие, теплоемкие, деревянные домики подвергаются риску возникновения пожара. Сам по себе лес подвержен появлению собственных возгораний. Любой пожар в этой области способен принять угрожающий размер. Поэтому стоит себя обезопасить по-максимуму:

  • Обеспечить на территории достаточные запасы воды, песка для тушения огня.
  • Построить громоотводы.
  • Спилить все деревья, которые находятся вблизи здания.

Выгодно и экономно все размещаем

Но, даже обезопасив себя этими способами и соблюдая все важные правила по пожарной безопасности подобных строений в лесной зоне нельзя полностью оградить себя от этого несчастья, какой-то риск есть.

Немаловажным минусом строительства дома будет доставка материалов к нужному месту. Это касается и отправки строителей, контроля над процессом сооружения здания. Территория располагается вдали от всех внешних коммуникативных систем, поэтому может обойтись дороже. А так как постоянное электроснабжение отсутствует, то собственными силами вряд ли можно будет обойтись.

Лучше обезопасить себя, убрать близкостоящие деревья

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: 210+ Фото Красивых домов из кирпича (одноэтажные/двухэтажные). Облицовка фасадов своими руками

Как интересно, стильно и оригинально украсить комнату на Новый 2020 год Крысы своими руками (230+Фото): Невероятно красивые интерьерные штучки в каждый дом

Предназначение и общая характеристика

Основными жителями таежных построек являются промысловые охотники, работа которых проходит в основном зимой. Для того чтобы было где обосноваться в это время года они сооружают себе одно основное и несколько дополнительных избушек, расставленных по всему лесному участку.

Главное назначение охотничьего дома — крыша над головой, крепкие и надежные стены которые смогут укрыть от сурового таежного климата. В домике промысловик, да и простой путник, может отдохнуть, обогреться, растопить печь и приготовить поесть перед очередным рабочим днем.

Как правило, на зимовья не вешают замков, поэтому каждый, кто окажется рядом сможет воспользоваться гостеприимством. Там найдется и недельный запас дров, и нехитрый туристический набор (спички, консервы, соль, крупа и др.). Пригодится домик и в летнее время, когда многие люди начинаю ходить за грибами, ягодами, на ловлю рыбы и охоту на мелкую дичь. Пасечники могут приехать на несколько дней на цветочную поляну.

Главное назначение охотничьего дома — крыша над головой да крепкие и надежные стены которые смогут укрыть от сурового таежного климата

Выбор места строительства

С точки зрения удобства и безопасности лучшие землянки строят на возвышенностях в лесу. Так внутрь не будет попадать талая и грунтовая вода. Это же будет гарантией, что продуктовый запас не будет испорчен (как правило, для продовольственной закладки стараются купить тушенку, крупы, макароны, соль, сахар, чай и другие продукты длительного хранения).

При выборе места ещё следует учитывать, что готовить еду по походным рецептам с тушенкой, кипятить чай придется не только на улице, но и внутри. То есть нужна печка. В конце концов, Ваше убежище должно быть теплым.

Избегайте заболоченных и открытых мест.

И, наконец, рядом должен быть источник питьевой воды

С давних пор все жилища строят с учетом этого жизненно важного ресурса

Мимо цели

Лес, полученный от государства, можно использовать только на те цели, которые прописали в заявлении. Хотел строить дом? Он должен появиться на участке. Продавать лес нельзя – за это могут наказать.

Долгие годы в России стояла проблема нецелевого использования леса получателями, говорят в Минприроды. Многие продавали его предпринимателям. В 2014 г. федеральный закон запретил это делать. 

«Сколько кубов человек получил, столько он и должен использовать. В Пермском крае достаточно эффективно работают межведомственные комиссии, созданные в муниципальных образованиях. Они проверяют, на что и в каком объёме ушла древесина. Перед тем, как написать заявление на получение леса, нужно хорошенько рассчитать, сколько дерева понадобиться и не жадничать», – рассказывает Андрей Зотов.

В договорах купли-продажи прописано, что за продажу древесины придётся платить неустойку в девятикратном размере от стоимости леса. Так, в Суксунском районе многодетная семья выписала 300 кубометров, а потом продала их за 300 тыс. руб. Неустойка составила 1,3 млн руб.

Важно, что договор купли-продажи леса заключается на срок не более года. За это время нужно успеть всё сделать

В некоторых случаях лесничество может продлить действие договора.

Защита деревьев в процессе стройки

Даже если бригада работает очень хорошо, о защите деревьев она вспоминает в последнюю очередь. К сожалению, многие деревья просто не доживают до момента окончания стройки или погибают вскоре после этого.

Как и все живые организмы, они испытывают стресс в новых условиях, что приводит к ослаблению их иммунной системы и заражению болезнями. Поэтому первый шаг, который нужно сделать перед началом строительства на лесном участке – это вырубка больных деревьев и санитарная обработка здоровых.

Затем приступают непосредственно к стройке дома. Любая стройка начинается с рытья земли – под фундамент, для прокладки коммуникаций и т.д. Однако под землей находятся корни деревьев, причем корневая система иногда разрастается очень сильно.

Особенно характерно это для отдельно стоящих деревьев, которые вынуждены «распускать» корни, чтобы прочно держаться за землю. При плотной посадке деревьев их корневые системы переплетаются друг с другом.

Важно знать, что корни приспособлены для жизни во влажной почве, а на воздухе они быстро погибают. И наоборот, «верхняя» часть дерева отлично чувствует себя на воздухе, но при попадании в землю или в воду ствол начинает быстро гнить

Поэтому места для раскопок надо выбирать таким образом, чтобы корни деревьев не обнажались. И наоборот, при отвале извлеченной почвы нельзя засыпать ей основание ствола у самой земли, так как это приведет к его быстрому загниванию.

Как построить землянку в лесу своими руками: пошаговая инструкция

Выбор места

Место строительства. Место играет ключевую роль в постройке жилища. Если выбрать место на склоне, это сократит трудоемкость процесса, а также позволит избежать потопов. Если строить на плоской земле, то выкапывать яму гораздо сложнее и делать это придется, продумав заранее план землянки. Плюс уйдет большее количество строительного материала.

Поэтому, желательно выбрать небольшую возвышенность для постройки землянки. Это даст возможность стекать дождевой воде летом и оттаявшему снегу зимой. Следует избегать слишком ровных участков, а также болотистой местности. Позаботьтесь о близости жизненно важных ресурсов – воды и еды.

Инструменты для строительства землянки

Инструменты для строительства. В обычных условиях вам понадобятся такие инструменты как:

  1. рубероид;
  2. жерди (120 шт. по 5.5 м.);
  3. проволока (около 8 кг.);
  4. железо (около 2х жестяных листов);
  5. брус (около 5 кубов);
  6. окна;
  7. печь;
  8. возди.

Пошаговая инструкция:

  1. Нужно подготовить чертеж землянки и продумать, где будет находиться дверь, окна, и каким будет планировка. Необходимо расчистить место строительства от веток, листьев и прочего мусора. Далее нужно выкопать углубление в 6-7 метров, ширина должна быть около 50 см.
  2. Затем вдоль одной из стен нужно вырыть еще одно углубление длиной около 50 см. Оно нужно для будущего пола. Необходимо со стороны входа сделать пологое углубление около метра и обустроить ступеньками. Ступенек следует сделать около 4-5, шириной около 30 см. Чтобы избежать падения с них в темноте, можно организовать перила из остатков материалов. Ступеньки также следует утеплить и сделать прочными.
  3. Дальше понадобятся бруски и жерди. Бруски необходимо поставить по периметру землянки для создания опоры будущей крыши. Бруски нужно вкапывать в землю и желательно обработать антисептическими веществами или веществами против коррозии место соприкосновения бруска и земли. Когда опора для крыши готова, на нее нужно уложить максимально близко друг к другу жерди. Для скрепления крыши и брусков нужно использовать проволоку и гвозди.
  4. Далее нужно утеплить крышу и позаботиться о том, чтобы она не протекала. Для этого можно использовать мох, лапник, ветки и листву, траву. Нужно стены и крышу обработать рубероидом. Все эти манипуляции сохранят тепло, а также предотвратят протекание, затопление землянки и обсыпку грунта.
  5. Двери и окна лучше ставить на этапе установки каркаса и брусков. Если нет возможности использовать хорошие двери и окна, можно сделать любой затворник, главное – обеспечить плотное прилегание. Утепление крыши и стен на этом не завершается. Крышу и стены с обеих сторон нужно облепить несколькими слоями глины, дав просохнуть каждому слою.
  6. Необходимо позаботиться о водоотводе. По периметру землянки нужно соорудить водоотводный канал. Для этого можно использовать глину. Если есть возможность, то утепление крыши и стен можно осуществить с помощью пенопласта. Для пола можно использовать деревянные доски, листы ДСП, фанеру. Все это нужно плотно уложит на пол и также обработать рубероидом.
  7. Основные манипуляции на этом заканчиваются и далее нужно позаботиться об обогреве землянки. Для этого будет использоваться печь. Итак, как построить землянку с печкой своими руками. Благодаря тому, что землянка отлично сохраняет тепло, при затухании печи тепло будет оставаться еще долгое время. При условии хорошей изоляции и герметизации крыши и стен.

Отделка

Для печи нужно заранее спланировать место в помещении и предусмотреть место для трубы в крыше. В целом трубы должно быть две:

  • труба для вентиляции;
  • труба для дымоотвода.

Щели в крыше лучше предусмотреть сразу и после установки хорошо загерметизировать. Печь можно заложить кирпичом или использовать вместо полноценной печи походную буржуйку. Можно сделать печь самостоятельно из большой бочки. Установить большую железную бочку, нагрузить камнями и внутри поддерживать огонь. Если печку не обкладывать кирпичом, то целесообразнее ее разместить под уровнем пола. Это позволит обогревать не только саму землянку, но и пол будет оставаться теплым.

Землянка чтоб скрыться

Природа, цветы, листья, шелест веток

Самый главный плюс домов в лесу — это единение с природой. А это как минимум такие преимущества:

  • улучшение общего состояния здоровья хозяина и обитателей дома;
  • формирование приятной и непринужденной, естественной внешней обстановки;
  • возможность принимать через окна максимальное количество света и воздуха;
  • большие расстояния участка, раскрепощенность планировки;
  • простота конструкций, которые стремятся к функциональности и надежности.

Обычно такие дома располагаются на более свободных от условностей земельных участках, где можно легко перейти границу собственно придомовых построек и природных очертаний леса. Грядка с овощами или куст любимого шиповника может тут отодвинуться от формальной границы и соединиться с зеленью естественных насаждений.В этом большой плюс свободной планировки таких сооружений – плавного и незаметного перехода в естественную среду.

Вместе с тем планирование территории создаст эффектную подчеркнутость аллеи или клумбы. Наличие хаотично растущей зелени обязывает планировку двора сделать простой, но геометрической. Акценты обязательны, иначе дом превратиться в избушку, которую засыпали листьями и окружили зарослями трав. Дорожки из грубого камня, открытые, устроенные из камня коммуникации, хозяйственные постройки из натурального дерева отличаются простотой, но функциональностью, потому что в таких условиях надежные вещи просто необходимы для выживания.

Чем особенна подземная баня: плюсы и минусы

Для современного человека это сооружение немного непривычно, в земле принято располагать только подвалы благодаря температуре, которая там хорошо держится. Но с той же целью выгодна и баня под землей – она долго сохраняет тепло. А интерьер может быть каким угодно.

Баня-землянка внутри ничем не отличается от стандартной бани из сруба или каркасного строения – она состоит из парной, предбанника и моечной, которые выполняют в подземной бане такие же функции, как в любой другой. Но качество такой бани будет выше. Так считают знающие. Стоимость сооружения и эксплуатации при этом ниже.

За счет чего снижается стоимость:

  • Не понадобятся дорогие утеплители. Достаточно земли, глины, дерна и мха.
  • Пиломатериалы тоже не нужны, достаточно сваленных ветром деревьев.
  • Нестроганый брус в такой бане смотрится намного гармоничнее, а значит, не нужно тратиться на дорогие материалы.
  • Подземная баня лучше, чем наземная, держит тепло. Зимой снег играет роль дополнительного теплоизолятора.
  • Не нужно тратиться на дорогие окна.
  • Баня-землянка может не требовать архитектурного разрешения, поскольку является сооружением без капитального фундамента.

Кроме этого есть три «бонусных» преимущества:

  • Звукоизоляция в бане под землей лучше.
  • Баня-землянка привлекательна и оригинальна.
  • Экологическая чистота.

Минусами такой бани будет особенность системы отвода, которую нужно серьезно продумать, иначе со временем появится неприятный запах. Необходима также надежная гидроизоляция.

Зато важным преимуществом бани-землянки является простота сооружения – своими руками ее можно построить за несколько дней.

Зимой в ней тепло, а летом не жарко. Если разместить внутри подземного сооружения печь – оно может стать местом для временного жилья. Строение может быть не видно с улицы, вход его может быть необычным и оригинальным – все это должно стать причиной задуматься о таком варианте для всех, кто собрался построить на своем участке баню.

Это настолько простое строение, что такие бани сооружают даже в лесу, остановившись на отдых. Лесная баня смотрится просто сказочно.

Итог

Какой можно сделать вывод? Перечислять все достоинства и недостатки проживания вблизи леса можно очень долго, однако все же плюсы заметно перевешивают минусы. Взять хотя бы оздоровительный эффект. Ради этого можно потерпеть многие «лишения» – ежедневная уборка территории, обеспечение защитных мероприятий от животных и насекомых, забота о птицах и прочее.

Но если уж и брать загородную недвижимость вблизи лесного массива, то обязательно с камином или печью (а лучше и то, и другое). В крайнем случае, можно сделать самому. Проблем с топливом уж точно не возникнет! Правда следует брать разрешение на вырубку, однако и опавших ветвей может хватить.

В любом случае следует обдумано взвесить все плюсы и минусы жизни около леса и только потом склонять чащу выбору в ту или иную сторону.

Еще немного внимания!