Модульные дома, специфика и особенности

Содержание

Особенности модульной технологии строительства

Начнем с того, что модульные и каркасные здания по некоторым параметрам весьма похожи. Но сравнивать модульные дома с классическими каркасниками не совсем корректно. Действительно, оба типа конструкций возводятся на базе каркаса и тщательно утепляются. Однако модульное строительство не предполагает типичных процессов стройки на участке (кроме подведения инженерных коммуникаций). Также скорость производства модульных каркасных домов немного выше: около 5 недель с момента заказа проекта.

Полезное: Строим надежный двухэтажный каркасный дом

Вместо обустройства фундамента владельцы модульного дома расчищают участок и организовывают гравийную подушку толщиной 200 мм. Иногда устанавливают опоры для модулей. О преимуществах модульного строительства домов красноречиво свидетельствует вариативность планировки. Это может быть как вытянутое в плане прямоугольное здание, так и квадратное. И мы уже говорили и том, что форму и габариты можно свободно менять на свое усмотрение

Важное отличие — разрешительные документы для возведения модульного дома не требуются

Относительные минусы раскрываются в сроке эксплуатации готового модульного здания. Если сравнивать с обычным каркасником, то больше 50 лет модульная конструкция не прослужит. Кроме того, об обустройстве подвала не может быть и речи, а ряд производителей накладывают конструктивные ограничения на свои элементы. Например, обустроить максимальную общую площадь свыше 180 м2 невозможно, как и установить модули на второй этаж.

И тем не менее, на местности со сложным рельефом и необычной гидрогеологической ситуацией, на земельных участках длинной и узкой формы модульные каркасные дома придутся очень кстати. Это разумный выбор для молодых семей и пожилых людей, которые хотят пожить на своей земле в личном доме. Небольшие строения часто используют в качестве временного жилища, пока ведется возведение капитального жилого дома.

Модульный дом особенности строительства

Подобный дом – это сооружение, для сборки которого изготавливают секции или модули. Каждая из них выполняет определенную функцию – гостиная, столовая, детская, санузел и т.д. Каждая часть является автономной, но все вместе они собираются в единую конструкцию, подходящую для жилья и нисколько не уступающей традиционному дому. В модульных домах, производимых в последнее время, предусмотрены все удобства, без которых трудно представить постоянное проживание в комфортных условиях: вентиляционная система, канализация, отопление, водопровод.

Первые модульные конструкции, были довольно грубыми и не годились для проживания круглый год. Обычно, их сооружали как мобильные пункты для полицейских или военных, постов наблюдения для работников службы охраны на предприятиях. Иногда, возводили в качестве домиков для рыбаков, охотников и туристов на базах отдыха.

Современные модульные конструкции постоянно совершенствуются и начинают занимать лидирующие позиции, среди моделей жилья, доступного для населения. Производители домов, усовершенствовали технологию их изготовления и комплектацию до такой степени, что по своим характеристикам, жилье является не только практичным, но и комфортабельным. К тому же, большинство крупных компаний, предлагают модели домов, сконструированные с учетом пожеланий заказчика.

На чем можно сэкономить?

Люди, которые только начинают задумываться о строительстве собственного дома, твердо уверены, что можно легко решить эту задачу, выбрав правильную, экономичную технологию расчета бюджета. Однако собственники домов практически в один голос утверждают, что ее просто не существует в природе. По крайней мере нет единой правильной схемы, которая позволила бы каждому сделать грамотные расчеты своих расходов, так как строительство частного дома – дело сугубо индивидуальное.

Кроме того, даже в само понятие «экономичная технология» все мы вкладываем разный смысл. Одни понимают под этими словами выбор самых дешевых строительных материалов, другие – отсутствие излишних предметов роскоши, для третьих же бюджетное строительство дома – это то, что позволит построить здание, стоимость квадратного метра которого будет немного ниже рыночных цен на загородную недвижимость.

Тем не менее, нам удалось собрать 12-ть дельных советов, которые помогут грамотно построить наиболее бюджетное домовладение с учетом требований будущего владельца к своему жилью. Отмечаем, что все советы носят исключительно рекомендательный характер и не являются шаблоном для конкретных действий, которые точно помогут сэкономить. Также напоминаем, что строительство – это очень индивидуально и где один может на чем-то сэкономить, второму придется в этой же ситуации потратить на порядок больше.

Материалы в изготовлении блоков

Высокой популярностью пользуются недорогие модульные каркасные дома. В изготовлении блоков могут использоваться различные материалы. От них зависят функциональные показатели, стоимость жилья.

Важным элементом структуры является утеплитель, от которого зависит степень комфортности дома, экономичность содержания. Самым дешевым вариантом является пенопласт. У этих синтетических плит есть определенные преимущества, в частности, способность сохранять свои качества во влажной среде. Но по технологическим параметрам минеральная вата превосходит пенопласт. Она отлично защищает от холода, является экологически чистым природным материалом. Наилучшие показатели у базальтовой ваты. Этот материал более устойчив к воздействию влаги, является негорючим.

От утеплителя зависит степень комфортности дома

Внешняя отделка стен может быть любой. Наибольшей популярностью пользуются:

металлический и виниловый сайдинг;
блок-хаус;
вагонка;
декоративная штукатурка.

От этого элемента структуры модуля зависят эстетические показатели. Фото модульных домов, размещенные на строительных ресурсах, дают возможность убедиться в их привлекательности, помогут сделать выбор. Применение сайдинга обеспечивает коттеджу современный, стильный вид. Блок-хаус, имитация бруса придают дому уютный вид, панели «под кирпич», гарантируют солидность, презентабельность.

Внешняя отделка модульного дома вагонкой

В оформлении оконных проемов в блоках используются пластиковые, металлопластиковые системы одно-, двух-, трехкамерные. Эти окна обладают высокой степенью теплозащиты, длительным сроком службы, удобством в пользовании. Особой популярностью сейчас пользуется панорамное остекление, обеспечивающее максимальную интенсивность естественного освещения, зрительно расширяющее площадь, придающее интерьеру стильный, современный вид.

Модульный дом с панорамным остеклением

Ассортимент внутренней отделки модулей обширный. Он включает традиционные и инновационные материалы. Ограничений в их выборе нет. В качестве черновых покрытий в большинстве своем используются различные виды плит, гипсокартон. Они могут оклеиваться обоями, покрываться краской, облицовываться плиткой и др. У потребителей есть возможность найти материалы, соответствующие личным требованиям.

Технология строительства модульных зданий: нюансы и преимущества

Модульные здания имеют различное функциональное предназначение и популярны благодаря множеству преимуществ. Это сжатые сроки строительства, которые, в соответствии с технологией, не превышают нескольких месяцев, недель или даже дней (в зависимости от уровня сложности возводимого объекта). Это отсутствие сложных согласований в процессе получения разрешения на строительство. Наконец, это экономия на строительных материалах, расход которых в процессе сборки модульных зданий намного меньше, чем при возведении аналогичных капительных построек.

Казалось бы, как при такой оптимизации можно построить надежный и безопасный объект, который можно эксплуатировать на протяжении десятилетий? На этот вопрос дает ответ технология возведения быстровозводимых модульных объектов.

Особенности технологи строительства модульных зданий

В основе строительной технологии лежит использование стандартных строительных модулей (блок-контейнеров), которые объединяются друг с другом в соответствии со строительным проектом, разработанным заранее. Из отдельных блок-контейнеров формируются здания, обладающие необходимой площадью, планировкой и функционалом.

Каждый блок-контейнер состоит из следующих элементов:

металлический каркас;
сэндвич-панели, из которых изготовлены наружные стены модуля;
межкомнатные перегородки;
перекрытия;
элементы кровельных конструкций;
окна и двери.

Комфортный микроклимат внутри модульного объекта обеспечивается наличием паро-, тепло- и гидроизоляционных материалов, которыми комплектуются наружные стены помещений.

Производством блок-контейнеров занимаются специализированные предприятия. Конструктивное исполнение каждого блок-контейнера соответствует условиям его эксплуатации, функционалу модульного объекта и требованиям проектной документации. То же самое можно сказать и о комплектации модулей, предназначенных для строительства быстровозводимых зданий. Предприятие-изготовитель еще на стадии производства оснащает блок-контейнеры необходимыми коммуникациями и оборудованием:

сантехническим оборудованием;
электрической проводкой;
специализированным оборудованием, которое устанавливается на объекты, имеющие особое предназначение (модульные котельные, серверные помещения и т. д.).

Это значит, что уровень комфорта, которым располагают модульные помещения, ни в чем не уступает условиям, царящим внутри большинства капитальных объектов.

Преимущества технологии модульного строительства

Несмотря на кажущуюся простоту, модульные здания ни в чем не уступают капитальным объектам, а в чем-то даже превосходят их. Они также прочны, достаточно долговечны и очень устойчивы к воздействию негативных факторов. Перечислим основные преимущества технологи модульного строительства:

Быстрая сборка сложных строительных объектов. Учитывая, что блок-контейнеры изготавливаются и комплектуются в условиях производства, все, что остается монтажникам – это установить каждый строительный модуль на свое место.
Минимальное участие техники и людей в строительных работах. Для строительства среднестатистического модульного объекта достаточно пригласить бригаду, состоящую из 5…6 человек и нанять один подъемный манипулятор.
Мобильность. У каждого модульного здания есть несколько жизней! Это не шутка, ведь любой быстровозводимый объект демонтируется также быстро, как и собирается. В разобранном виде модульное здание без труда можно перевезти на другую строительную площадку, где производится его повторная сборка и использование.
В модульном строительстве нет такого понятия, как строительная усадка. Это значит, что любой быстровозводимый объект можно использовать сразу же после сборки.
За счет отсутствия массивного фундамента, конвейерной сборки строительных модулей и сравнительно небольшой трудоемкости выполнения монтажных работ строительство модульных зданий в несколько раз дешевле, чем возведение аналогичных капитальных объектов.

Развитие строительных технологий не стоит на месте. В наши дни модульные здания от ГК «Две столицы» успешно применяются в различных сферах человеческой деятельности:

в медицине – при строительстве медицинских пунктов;
в гостиничном бизнесе – при строительстве всевозможных кемпингов;
в добывающей промышленности – при организации вахтовых поселков и т. д.

Как видим, модульные здания – это дешево, удобно и очень практично. К списку статей

Пошаговая инструкция по возведению своими руками

Для полного понимания, как собирать панельное сендвичное здание, можно рассмотреть отдельно инструкции по сборке каркасного и модульного дома.

Для каркасного

Как видно из названия, перед тем как начать сборку плит, необходимо возвести каркас. Систему каркаса можно делать из металлического профиля (металлокаркас), бруса или бетона. Пошаговая инструкция:

Возведение фундамента. Для такого дома делать массивный фундамент с большим заглублением не имеет смысла. Лучше сделать мелкозаглубленный ленточный, ленточно-свайный или столбчатый тип конструкции.
Сначала выполняют разметку на участке, делают выемку грунта, заполняют траншею песком на 10 см, утрамбовывают и насыпают щебень. Затем ставят опалубку из досок, устанавливают армированный пояс и заливают бетонным раствором.

Фундамент должен высохнуть в течение 28 дней, после чего опалубку снимают, укладывают гидроизоляцию и промазывают битумной мастикой.
Каркас. Его можно делать из бруса, тогда используются самые простые саморезы по дереву. Для каркаса брусья, обработанные антисептиком, крепят к фундаменту анкерными болтами. По углам брус соединяют деревянным нагелем. По канадской технологии брус можно заложить и для пола – тогда сэндвич-панели будут строительным материалом и для напольного чернового покрытия.
Крепление панелей. Сначала укладывают направляющие доски, ширина которых должна быть равна толщине применяемого строительного материала. Доску кладут на обвязочный брус, измеряют горизонталь и закрепляют саморезами с шагом около 40 см.
Установку начинают с угла – для этого потребуется бригада из 4-х человек, так как необходимо сразу ставить две угловые панели. Между панелями есть пазы, их также необходимо дополнительно задуть монтажной пеной. Дальнейшее строительство стен происходит по аналогии.

На последнем этапе идет кровля. Когда стены сделаны на их верхнюю поверхность крепят обвязочный брус. Уже на нем обустраивают балочную систему и кладут кровельные сэндвич-панели.

Для модульного

Вся особенность строительства модульного сборного дома заключается в том, что на строительную площадку компания доставляет уже готовые блоки, которые необходимо закрепить на фундаменте и сделать кровлю.

Блоки могут быть как сразу с отделкой, так иметь только черновую отделку. В модулях уже обустроена гидроизоляция стен и пола, потолка, а также может быть сразу предусмотрена крыша. Для такого типа домов также можно сделать мелкозаглубленный фундамент.

Сложность заключается в том, что необходимо обеспечить свободный подъезд техник на строительный объект, чтобы кран мог выгрузить блоки помещений. В готовых модульных блоках может сразу быть сделано отопление, электрификация и вывод других коммуникаций.

Проекты домов

Дом из бытовок для постоянного проживания

Сами бытовки состоят из каркаса (из дерева или металла), на который крепится настил из профлиста или древесного материала. Один из плюсов такой конструкции – простота замены элементов настила в случае их повреждения. Если планировка этого требует, можно демонтировать одну стенку, и это никак не скажется на надежности постройки.

Вариантов обустройства существует множество. Они различаются по масштабу и сложности реализации: можно сделать дачный домик из бытовки для 1-2 человек или двухэтажную конструкцию для круглогодичного проживания большой семьи. На втором этаже часто обустраивают спальню или детскую.

Распространенный вариант – дача из двух бытовок, размещенных в 3 м друг от друга. В одной из них оборудуются кухня и санузел. В пространстве, разделяющем бытовки, обычно создаются 2 добавочные стены. Если в нем решено поместить автомобиль, вместо одной из стен делают ворота. Также можно использовать это пространство как мастерскую или хранилище садово-огородного инвентаря.

Оригинальная идея – сделать из каркасных конструкций дом в стиле шале. Продумывая форму кровли и другие детали такого проекта, стоит проконсультироваться с опытным архитектором. Популярный вариант – здание, оборудованное верандой. Последняя может быть крытой или выглядеть как просторное крыльцо рядом с входом.

Изготовление модулей для жилых построек

Изготовление модульного дома на 80-90% осуществляется на заводе. Производитель гарантирует качество готовых конструкций, в т.ч. их продолжительный эксплуатационный период.

В период сборки модулей все используемые стройматериалы хранятся непосредственно в производственном цеху при специальной температуре. Они не подвергаются неблагоприятным воздействиям внешней среды.

Для производства модульных конструкций используют современное высокоточное оборудование и инструменты. Это позволяет с высокой точностью и надежностью соединять отдельные элементы в единое сооружение.

Основным несущим элементом модульного помещения является каркас, который может быть изготовлен из стали, дерева либо одновременно из двух этих материалов. Толщина (сечение) опорных стоек зависит от предназначения будущего здания, его массы и условий эксплуатации.

Металлические детали каркаса дополнительно обрабатывают антикоррозионными средствами, а деревянные – антисептиками и антипиренами. Для соединения стальных деталей используют электродуговую сварку.

Каркас обшивают плитными материалами, внутрь закладывают утеплитель. Готовые модули транспортируют на стройплощадку и собирают жилой дом.

Плюсы и минусы домов из контейнера

Однозначно сказать об эффективности таких сооружений трудно. Они имеют как свои недостатки, так и преимущества по сравнению с обычными домами.

К преимуществам можно отнести их практичность и прочность. Дома из них очень популярны в странах с низкой сейсмоустойчивостью. При наличии всей необходимой техники, инструментов и материалов такой дом можно построить и оборудовать в короткий срок. И, конечно, главным преимуществом такого дома является его низкая стоимость с учётом всех затрат на обустройство.

К основным минусам такого строения в первую очередь относятся сами контейнеры. Из-за их металлической основы для зимы они довольно холодные, а в летнее время в них жарко. Контейнеры желательно устанавливать на фундаменте, иначе сырая земля после осадков и сами осадки могут разъедать материал.

ля того чтобы установить в нём двери и окна, вам потребуются навыки работы со сварочным аппаратом и пилой по металлу. В противном случае вам необходимо будет нанять профессионалов, а это дополнительные расходы.

При строительстве дома нужно понимать, что вы приобретаете не новое изделие, а списанный контейнер. При его покупке необходимо убедиться, что основные составляющие конструкции не повреждены. Осмотрите, насколько это возможно, все внешние и внутренние стороны, швы и стыки. В противном случае у вас могут возникнуть непредвиденные проблемы как на этапе строительства, так и после его завершения.

Технология модульного строительства

Производство основного модуля определяется тем, насколько часто будет использоваться будущий дом.Если предполагается постоянное проживание, то дом должен иметь более прочные стены, например :

плита из слоев цемента толщиной в 12 мм;
изоляция от пара (начальный слой толщиной в 0,15 мм);
утеплитель из базальтовой ваты толщиной минимум в 15 мм;
изоляция от пара (конечный слой толщиной в 0,15 мм);
плита из слоев цемента толщиной в 12 мм.

Если сравнивать такую конструкцию с полуметровой кирпичной стеной, то модульная система выигрывает по теплоизоляционным характеристикам. Модульный дом, возводимый в короткие сроки и предназначенный для круглогодичного проживания, должен обладать основным каркасом и прочным фундаментом, продуманной тепло- и гидроизоляцией, качественной системой отопления и вентиляции.

Выбрать стройматериалы для строительства базового модуля достаточно легко. Чаще всего встречается металлическая конструкция-каркас, с установленными утеплительными панелями.

Такие конструкции идеально подходят для домов, предназначенных для постоянного проживания. Для дачных построек подойдут более простые варианты – каркасы из легкой стали и тонкие стены.

Кроме всего, строительство модульных домов позволяет выявить следующие преимущества:

надежность – конструкция модульного дома была подвергнута самым серьезным испытаниям в районах с агрессивными погодными условиями.
кратчайшие сроки строительства – если не брать в расчет время заливки фундамента, то строительство модульного дома займет всего около двух недель. Ведь все, что требуется, это просто установить уже готовые модули и объединить коммуникации, произвести герметизацию швов и отделочные работы;
практичность – появляется возможность расширить постройку, путем установки дополнительных модулей;
прочность и безопасность – модульный дом обладает высокой сейсмоустойчивостью;
минимизация строительных отходов – начальный природный ландшафт остается практически нетронутым;
минимальные затраты – стоимость одного квадратного метра модульного дома обойдется заказчику практически в два раза дешевле, чем при обыкновенном строительстве.

Модульные дома преимущества и недостатки

Модульные дома обладают целым рядом преимуществ:

Быстрота производства и монтажа. Срок изготовления и сборки модульного дома, в зависимости от сложности проекта, занимает от двух дней до нескольких месяцев, что значительно превышает период возведения аналогичного строения из отдельных стройматериалов (кирпич, бревна и пр.);
Мобильность. Модульное здание может быть демонтировано, перевезено и установлено на новом месте без ущерба основной конструкции;
Безфундаментная установка. Если позволяют конструктивные особенности и ландшафт, на котором планируется монтаж модульного дома, можно обойтись без закладки фундамента;
Не высокая стоимость. Здесь, конечно, все зависит от типа используемых материалов, перечня коммуникаций и сложности конструкции;
Простота реконструкции. При необходимости расширения или перепланировки, модульные дома могут относительно легко приобрести новый облик путем добавления или замены блоков.

Среди основных недостатков можно выделить:

Малая этажность. Как правило, не более трех этажей;
Ограничение габаритных размеров. Так как производство и установка модульного здания происходит в разных местах, необходимо учитывать возможность транспортировки блоков и, соответственно, их габариты;
Стандартная планировка. Архитектурных изысков от модульных блоков ожидать не стоит. Здесь все умеренно и прямоугольно.

Различия между модульной постройкой для постоянного проживания и временным домом

Модульная постройка для постоянного проживания — это практически полноценный дом, требующий устройства всех коммуникаций

Благодаря усовершенствованным технологиям строительства возведение обоих типов модульных конструкций схоже. Однако в зависимости от климатической зоны, в которой располагается дом, а также особенности грунта участка под застройку, можно смело утверждать, что проекты модульных домов для постоянного проживания имеют не только улучшенную планировку для создания оригинального интерьера, но и требуют дополнительных доработок, таких как:

Утепление всего здания по периметру;
Гидроизоляции фундамента и нижней части дома;
Наличия всех коммуникаций (водопровод, канализация, электричество).

Получается, что модульная постройка для постоянного проживания — это практически полноценный дом, требующий устройства всех коммуникаций. Особое место в строительстве такого здания занимает монтаж фундамента. Ведь именно на него опираются очаги, которые преобладают в интерьере готовой постройки (камины или печи). Кроме того, монтаж модульного коттеджа требует больших вложений и выполнения многих стадий работ:

Монтаж плит на каркас дома;
Устройство первичного слоя пароизоляции;
Укладка утепляющего материала;
Монтаж дополнительного пароизолирующего слоя;
Крепление дополнительных модульных панелей.

Модульные же постройки сезонного назначения не требуют таких сложностей и многоэтапности в строительстве, поскольку их привозят на участок уже полностью готовыми к сборке, то есть произведенными из нужных материалов, отлично ведущих я себя в заданных условиях.

Подобные домики имеют ряд особенностей:

Маленькие сроки монтажа и сравнительная лёгкость готового здания;
Большие возможности дома в плане тепло- и звукоизоляции, в случае если модульная постройка возводится в тёплых регионах;
К тому же дома (даже дачные), произведенные и собранные из модулей, после чистовой отделки мало отличаются от стандартных привычных построек.

Особенности конструкции модульного дома для круглогодичного проживания

Модульные здания для проживания в любое время года представляют собой уникальные конструкционные изделия, состоящие из так называемых модулей и секций. Каждая часть конструкции имеет свое индивидуальное назначение, то есть кухонное помещение, ванная, жилое помещение. Каждая составная модульного дома является автономной комнатой, но все вместе они преобразовываются в полноценное здание, ничем не отличающееся от привычных всем построек.

Модульное строительство — иногда самый лучший выход из положения для обладателей участка с проблемным грунтом

Современные секционные дома имеют все необходимые удобства. Они оснащены системой отопления, вентиляционными шахтами, коммуникациями. Проекты модульных домов разнообразны и позволяют создать конструкции любой сложности. Они могут быть выполнены как простые загородные дома или как изысканные коттеджи. Технология производства делает секционные здания теплыми и комфортными в любое время года.

Стены, пол и крышу такого дома можно адаптировать к практически любым климатическим условиям

Строительство модульного дома и этапы

Практически любое строительство состоит из нескольких этапов. Для качественного строительства необходимо соблюдать корректное выполнение всех этапов.

Проект, согласование и утверждение по новому зданию. На данном этапе необходимо согласовать все пожелания заказчика. Обязательно прописать габариты помещения, планировку, сколько будет этажей, стиль дома.

Провести исследовательские работы по изучению почвы в планируемом месте строительства модульного дома. При необходимости можно сделать фундамент (ленточный либо столбчатый).

Производство и финальная сборка модулей на площадке. Доставка модулей на место строительства. Выгрузка блоков контейнеров, а также монтаж модульной конструкции.

Удаление мостиков холода в местах стыков модулей. Установка стыковочных планов (как внутри, так и снаружи). Монтаж конька на кровле.

Подсоединение всех необходимых коммуникаций: светильники, розетки. Необходимо обязательно помнить о том, что вся проводка должна быть заложена в гофрированную однослойную трубку. Это позволит при необходимости быстро убрать воспламенение, в случае каких-то поломок в электросети.

При необходимости проведение отделочных работ (как внутри, так и в середине модульного блока здания). Для отделочных работ (внешних) чаще всего используют элементы панелей, имеющие стандартные размеры. Это позволяет значительно снизить денежные затраты на весь процесс строительства.

Кирпичные банные печи каменки – источник тепла и красивое дизайнерское решение
Изготовление и монтаж металлической печи для бани собственными силами
Построить печь самоварного типа самому или купить готовую

Сегодня на рынке строительства домов существуют компании, которые предлагают возвести для вас модульные дома под ключ с учетом всех ваших пожеланий.

Современные модульные дома, которые предназначаются как для временного, так и для постоянной жизни в них, могут производиться в промышленных условиях. При такой сборке всегда будут соблюдаться все современные технологии строительства подобных конструкций.

Материалы используются недорогие, но с высоким качеством, экологически безопасные, с длительным сроком эксплуатации. Дома из таких конструкций будут служить прекрасным и комфортабельным жильем для своих хозяев.

Изготовление секций и монтаж каркасного дома

Процесс изготовления каркасного дома включает несколько этапов:

изготовление необходимых секций по принятому проекту;
транспортировка готовых секций на строительную площадку, земельный участок;

Цех сборки секций префабов (prefabricated housing — изготовление домов фабричным способом с последующей доставкой на место монтажа)

Монтаж таких домов отличается невероятно быстрыми сроками

монтажные и сборочные работы на месте размещения дома;
подключение всех коммуникационных систем;
предоставление производителем всей документации и гарантийных обязательств.

Грузовой манипулятор доставляет все модули на место строительства и сам же и устанавливает их. На фото — монтаж кровли с помощью тросов

Стоить помнить, что документы должны выдаваться на каждую секцию в отдельности, а не на весь дом в целом.

Недорогие модульные дома пользуются особенной популярностью. Их небольшая стоимость связана с техническими характеристиками самой конструкции и особенностями ее монтажа.

Во-первых, каркасное здание не нуждается в надежном фундаменте. Всем известно, что фундамент — это основа, которая должна выдерживать большие нагрузки. А так как модульные дома не имеют большого веса, то их можно размещать на легком фундаменте, к примеру, из сваи.

Эскиз проекта дома из одиночного блок-контейнера

Монтаж дома на легкий фундамент с помощью стрелового крана

Ширина и длина такого блок-контейнера (см. фото выше) — 3,5 м и 15,3 м соответственно, что по комфорту проживания ни в чем не уступает небольшому типовому дому или городской квартире

Дом с террасой на свайном фундаменте

Во-вторых, современное строительство практически не имеет отходов. Такой процесс производства существенно влияет на стоимость всей конструкции.

В-третьих, крыша монтируется из специального модуля. А ведь известно, что строительство крыши — весьма затратный процесс, которого удается избежать при монтаже модульного дома.

В-четвертых, все коммуникационные системы в здании монтируются производителем на определенном этапе изготовления. Это существенно экономит расходы в дальнейшем при подключении дома к коммуникационным линиям.

Пластиковые трубы водоснабжения и водоотвода и другие коммуникации скрытого монтажа устанавливаются еще на стадии фабричной сборки модуля

Строительство модульных домов — это уникальный процесс, позволяющий очень быстро стать счастливым обладателем собственного жилья.

Варианты экстерьера и функционального набора для одного и того же модульного дома: терраса с боковым заграждением, современная пергола. Возможны и любые другие индивидуальные варианты

Варианты планировки модульного дома из стандартных предложений от изготовителя

Инновация в строительстве жилья