Как правильно строить дом из досок. как построить дом из досок

Рекомендации строителей

• Начав строительные работы, стоит определить его назначение. Будет ли это временным жильём, либо помещением, где будет постоянное проживание.
• Все каркасные постройки разумно использовать для малоэтажного строительства. Строить собственными руками каркасное здание больше 2 этажей не рекомендуют.
• Для создания деревянного каркаса, целесообразнее применять дерево дуба.
• Применять крепление из металла не рекомендуется, поскольку дерево сильно гниёт, при взаимодействии с металлом, естественно, в месте стыка ослабевает соединение и здание может расшататься.
• Предварительно перед возведением стен нужно отыскать выравненную и сухую поверхность для монтажа, чтобы не было перекоса стен.
• Все несущие конструкции, стены и пол необходимо возводить из одного материала, в противном случае возникает риск перекоса здания.

Сейчас крайне популярна каркасная технология домостроения. Это вполне естественно, поскольку конструкция каркасного дома обладает небольшим весом, а, отсюда следует, не требует усиленного основания.

В процессе каркасных строительных работ применяют облегчённое столбчатое основание, что дает возможность понизить общую стоимость возводимого строения и сделает здание каркасного типа значительно доступнее для широкого круга пользователей. Обыкновенные технологии каркасного домостроительства и облегченные элементы конструкции сооружения не требуют использования специализированной техники, что также уменьшает общую стоимость строительного процесса.

Строительство фундамента

Крайне важно серьёзно отнестись к постройке фундамента будущего дома, поскольку на него приходится вся нагрузка. Вам нужно разобраться какой вид фундамента подходит именно для вашего строения

Неправильно выполненное основание для дома может повлечь необратимые разрушения конструкции строения: трещины фундамента и стен, обрушения различной степени сложности.

Самым распространенным типом основания поз здание является монолитный ленточный фундамент. Для его сооружения нужно:

1. Расчистить строительную площадку;
2. Произвести разметку по территории с помощью колышков и бечёвки;
3. Создать дренажную систему (при необходимости);
4. Вырыть на необходимую глубину траншеи, согласно намеченному плану;
5. Произвести закладку будущих коммуникаций и вентиляционных труб;
6. Установить деревянную или щитовую опалубку;
7. Проложить армирование с использованием стальных прутков и сеток, согласно нормам СНиП;
8. Закрепить арматуру проволочной вязкой;
9. Замесить раствор (по нормам СНиП);
10. Произвести заливку фундамента раствором и уплотнить его при помощи вибратора;
11. Оставить до полного застывания и набора необходимой прочности, после чего опалубку демонтируют;
12. Проводятся работы по гидроизоляции фундамента.

Подставка для наушников из обрезка доски

Для правильного хранения наушников нужна подставка. Благодаря подставке сохраняется внешний вид наушников и работоспособность. Кроме того, наушники на подставке считают стильной частью интерьера. Владельцы дорогих моделей наушников обязательно имеют такую подставку, так как её дешевле изготовить, чем ремонтировать наушники после небрежного пользования.

Самодельная деревянная подставка — долговечная, удобная и полезная любому меломану показана на ютуб-канале Мастерская Ивана.

Для изготовления подставки берут кусок доски длиной 70 см.

Доска для самодельной подставки

Поверхность доски обрабатывают ручным или электрическим рубанком, а затем распиливают на две части, от которых будет зависеть высота подставки.

Одну часть доски размечают под основание подставки. Чтобы подставка была устойчивой, основание должно быть не менее 15 см.

Разметка основания подставки

По отметкам отпиливают основание подставки и скрепляют его тремя саморезами со стояком подставки.

Скреплённые заготовки под подставку

В качестве держателя для наушников готовят круглую деталь диаметром до 50 мм, например, кусок ручки от садового инструмента.

В стояке подставки перовым сверлом по дереву сверлят отверстие под держатель наушников.

Подготовка отверстия под держатель

Для надёжности держатель в отверстии проклеивают.

Установленный держатель для наушников

Собранную подставку для наушников шлифуют, а затем вскрывают лаком или морилкой.

Изготовленная по этой технологии подставка отличается привлекательным видом и гарантирует удобное пользование наушниками.

Подставка для наушников

Видео изготовления подставки для наушников из одной доски:

Устанавливаем фермы

Подготовленные своими руками фермы поднимают наверх. Монтаж удобно начинать с крайних пар, называемых фронтонными. Их устанавливают вертикально, контролируя положение по отвесу или прибитой к стене дома доске, и фиксируют положение с помощью дополнительных откосов. Нижние торцы фермы опираются на брус мауэрлата или на венцы сруба. К ним они прибиваются гвоздями №100.

Способы крепления стропильной ноги к мауэрлату

Зафиксировав крайнюю ферму, крепят остальные, соблюдая пролет между ними. Для контроля этой величины можно предварительно напилить своими руками проставки из доски 50х150 и не замерять расстояние для каждой пары. Углы стропильных ферм после их установки дополнительно соединяют коньковым брусом или доской. Дополнительно зафиксировать стропила поможет обрешетка.

Общие требования к пиломатериалам

Доказано практикой, что любое изделие, сделанное по принципу «лепила из того, что было», обязательно будет соответствующего качества. Каркасный дом, место – где круглый год будут жить люди, должен быть сделан без сучка и задоринки, поэтому доска для каркасного домостроения должна быть непросто обрезной, но калиброванной.

Почему калиброванная лучше

От строганой ее отличает идеальная геометрия, ведь не секрет, что заказывая обрезные доски необходимых параметров, заказчик не застрахован от «творческого» подхода поставщика. Ширина и толщина могут уходить в минус от искомого до десятка сантиметров, не говоря об очагах гнили, покоробленности или трещинах, которые недопустимы согласно ГОСТу 8486-86.

После обработки обычно криво обрезанных торцов на каждой доске теряется до 10 см, что в масштабах целого дома составляет определенную сумму. Кривые доски нижней обвязки на фундаменте угрожают перекосу пола, всей постройки.

Использовать дешевую не строганую доску не стоит. Вы растратитесь на огнебиозащитных средствах, потому что на шероховатую поверхность они плохо наносятся. А после отделочных работ потеряется внутреннее пространство.

Сухая доска – здоровый дом

Качественный строймат должен иметь влажность от 12 до 15%, что достигается только сушкой в камере путем прогрева и обдува, чтобы доску не покоробило. Процесс сроком в несколько дней прибавляет к стоимости каждого куба материала до 1500 рублей.

Например, цена 1 м3 обрезной доски влажностью до 20% и размерами 15х150х6000 мм составит около 6 тыс. рублей, калиброванная «приготовленная» по всем правилам будет стоить вдвое дороже.

Если время не подгоняет, доски отличного качества можно «сделать» самому, следуя простым правилам:

• лес, спиленный зимой, содержит минимум влаги;
• хранить в защищенных от непогоды и солнца штабелях;
• между досками из хвойных пород, чтобы просыхала и нижняя поверхность;
• место складирования должно продуваться вдоль и поперек.

Нежелательно строить дом из доски естественной влажности для постоянного проживания, потому что даже на участках стыков нескольких досок неминуемо со временем образуются щели со всеми вытекающими последствиями.

Хотя существует технология строительства из такого материала, но она подходит для дач. Сначала возводится силовой каркас и конструкция кровли, которые остаются сохнуть в таком виде до конца лета и лишь затем стройка заканчивается и дом утепляется.

Строительство дома следует начать с получения знаний:

• Читайте книги, журналы, сайты и форумы, смотрите видеоклипы, посвященные строительству частных загородных домов и коттеджей. Обязательно найдите журналы, сайты и форумы местного регионального уровня на эту тему.
• Выставочные центры крупных городов — областных центров, регулярно проводят региональные выставки на тему малоэтажного строительства. Обязательно посетите такие выставки. Там Вы найдете информацию о доступных в регионе строительных технологиях, материалах, услугах и ценах, а также посмотрите и потрогаете разные варианты технологий, конструкций и материалов.
• Общайтесь с друзьями, знакомыми, заводите новые знакомства на выставках и форумах — выуживайте из них их опыт строительства частного дома.

Уже на этом этапе собирайте информацию и отзывы о работе местных организаций, частных предпринимателей, бригад и отдельных работников, специализирующихся на выполнении тех или иных работ по строительству малоэтажных домов.

В первую очередь выберите проектировщика, которому Вы поручите корректировку, привязку проекта дома к условиям места строительства.

Также рекомендую найти профессионального инженера технического надзора за строительством или строителя — профессионала, имеющего опыт строительства малоэтажных домов, которому Вы доверяете.

Строительство дома — это сложная, многоплановая деятельность. Даже если вы прочитаете массу материалов на тему строительства, то не имея опыта, все равно не сможете в полной мере контролировать качество и понимать логику строительных работ.  

Профессиональный инженер технадзора поможет Вам:

• Подобрать проект, материалы для строительства дома.
• Выбрать подрядчика и составить договор с ним.
• Проверить сметы по составу работ, материалов, расценок и цен.
• Контролировать производство работ на соответствие СНиП и сложившейся практике.
• Контролировать закупку и расходование материалов подрядчиком.
• Принимать выполнение скрытых этапов строительных работ, проверять акты сдачи работ, составленные подрядчиком.
• Быть Вашим представителем на стройплощадке, отстаивать Ваши интересы перед подрядчиком.

Фундамент для каркасного дома

Для того чтобы каркасная конструкция была устойчивой и надежно стояла на грунте, необходим фундамент, который заливается из бетона и мало чем отличается от фундамента для каменного дома. В ходе выполнения работ позаботьтесь о качественной гидроизоляции бетона.

Вес каркасного дома незначителен, поэтому в данном случае усадки грунта под фундаментом не будет. В качестве основания можно использовать столбовой фундамент из асбестовых труб. В грунте через каждые 70-80 см делаются отверстия глубиной около метра и диаметром 20 см, в которые вставляются трубы высотой 1.4 метра. Каждая труба засыпается землей и утрамбовывается, а внутрь ее заливается бетон.

Как сделать пол для каркасного дома

В первую очередь укладываются доски, обозначающие расположение стен и комнат будущего сооружения, для этого можно использовать брус с сечением 5×20 см. Чтобы предотвратить гниение древесины, она обрабатывается антисептиком. Кроме этого, под доски необходимо положить слой рубероида, препятствующего попаданию влаги от фундамента.

От того, насколько точно вы сумеете уложить доски на фундамент, будет зависеть геометрия будущего каркасного дома, поэтому следует несколько раз проверить их положение при помощи уровня. Отклонение от горизонтали по углам не должно превышать 10-12 мм. Тщательно выставленный доски крепятся к фундаменту при помощи анкерных болтов, которые располагаются на расстоянии не более двух метров друг от друга.

Пол в каркасном доме изготавливается из того же вида древесины, что и стены. Базовый пол является основой для будущей конструкции. Его можно изготовить из необрезанной доски, поскольку она является наиболее дешевым материалом. После этого на пол кладутся лаги, к которым впоследствии будут крепиться доски полового покрытия. Между лагами размещается утеплитель, минеральная вата или пенопласт.

Половое покрытие делают из досок 5×15 см, при этом они должны быть ровными. Доски уплотняются скобами и приколачиваются к лагам.

Как сделать шпунтованную доску своими руками

Ещё одним немаловажным достоинством шпунтовки является возможность её изготовления своими руками при наличии определённых навыков по деревообработке. Эта кропотливая работа требует свободного времени и знания тонкостей технологии, а также правил выбора качественного сырья. По внешнему виду и состоянию материала доска разделяется на следующие сорта:

• экстра — самый дорогостоящий сорт, на его поверхности нет сучков и дефектов, он имеет абсолютно гладкую, однородную структуру;
• А — сорт высокого класса, но на его поверхности допускаются небольшие пятна и потемнения без наличия сучков или иных дефектов древесной структуры;
• В — самый популярный сорт средней ценовой категории. Сучки и другие включения и пятна на его поверхности не портят общий вид, а создают дополнительный декоративный эффект натуральности;
• С — дешёвый сорт с допустимыми различными неоднородностями структуры и сквозными сучками.

Определившись с сортом, следует обратить внимание на другие критерии выбора исходного пиломатериала:

• влажность должна составлять 10–15%, а в идеале до 8%, таких показателей добиваются с помощью промышленной сушки в специальных камерах, после которой доска приобретает свой стабильный размер и больше усыхать не будет. Определить качественную сушку можно по блестящей поверхности и звонкому звуку при постукивании, а высокий уровень влажности определяется по наличию конденсата на внутренней стороне полиэтиленовой упаковки;
• целостность упаковки позволит сохранить низкий уровень влажности и качество сырья, при покупке следует также проверить наличие сертификатов, чеков и другой сопроводительной документации, рекомендуется выбирать продукцию известных крупных брендов, которые заслужили доверие потребителей, дешёвая доска неизвестного производителя может быть низкого качества;
• нарушения геометрии и гладкости шлифовки, особенно у товара высокого класса, недопустимы, они усложнят укладку и могут испортить внешний вид готового покрытия. Эти параметры проверяются визуально и вручную;
• при сочетании нескольких разных пород дерева следует подбирать доски одного стандартного размера, чтобы уменьшить количество обрезков. Порода древесины зависит от назначения помещения и планируемых нагрузок, условий эксплуатации.

Необходимые материалы и инструменты

Доски куплены, теперь можно начинать работу.

Для домашнего шпунтования понадобятся следующие инструменты и материалы:

• рулетка, уровень, линейка, угольник, карандаш для разметки;
• пропитка от огня и биологических поражений;
• электролобзик или ножовка для коррекции размеров;
• фуганок с функцией отбора четверти, фрезерный станок;
• струбцины для фиксации заготовки.

Пошаговый процесс изготовления

Конечно, добиться производственного класса досок сорта экстра в домашней мастерской не получится, но сделать замковое соединение и в дальнейшем получить красивый ровный пол без скрипа и щелей — вполне по силам.

Этапы работ, которые нужно выполнить:

1. Перед работой следует подержать купленное сырьё в помещении несколько часов для адаптации к температурному режиму и влажности. Сухую чистую готовую к обработке доску необходимо закрепить на рабочем столе струбцинами так, чтобы она не шаталась и не смещалась в процессе работы.
2. Отмерить по длинной стороне середину торцевой боковой поверхности и нанести разметку для замкового соединения.

Видео: как сделать шпунтованную доску своими руками

Шпунтованная доска прослужит десятки лет, если материал выбран правильно и шпунтование сделано не спеша и аккуратно. После укладки полы желательно покрыть несколькими слоями защитного лака, тогда их можно будет мыть, передвигать тяжёлую мебель и ходить по ним на шпильках без риска поцарапать или продавить. Твёрдые породы, устойчивые к механическим воздействиям можно покрыть специальным маслом, которое подчеркнёт красоту и выявит фактуру древесины.

Стены и полы

Обвязочный венец в доме подвержен наибольшим нагрузкам, поэтому к его обустройству подходят тщательным образом. Под него заводится доска из лиственницы толщиной 50 мм, а на фундамент наносят гидроизоляцию в два слоя. К первому венцу крепят лаги для черновых полов.

Во избежание деформации венцы между собой крепятся нагелями. Нагель представляет собой деревянный брусок, зачастую кругляш. Для дверных и оконных проемов собираются деревянные рамы соответствующих размеров, в которые ставятся распорки.

Для сборки каркаса деревянного дома хорошо подходит дубовый брус. Однако ввиду его высокой стоимости, можно обойтись сосновым брусом. Обшивается такой каркас снаружи фанерой либо ОСП. Между брусами прокладывается утеплитель, и изнутри также производится зашивка листом фанеры или ОСП.

• Шкаф своими руками: пошаговая инструкция и рекомендации как сделать стильный и надежный шкаф

• Укладка плитки своими руками: правила и особенности укладки керамической плитки

• Пропитка для дерева для наружных работ: рекомендации по выбору + ТОП-лучших антисептиков для дерева

Пол укладывается в два приема – черновой, из досок любого качества, на который кладется чистовой. Между лагами черновых полов прокладывается утеплитель.

Желательно и стены, и полы делать из одного и того же материала, поскольку дерево имеет свойство рассыхаться. Лучше, если у него будет одинаковая степень усыхания и полов, и стен.

Потолки рекомендуется делать высотой не ниже 2,5 метров. Если сделать их ниже, дом будет неуютным, будет ощущаться давление. Объем воздуха в помещении будет также меньше, значит, нужна будет интенсивная вентиляция.

Общие требования к пиломатериалам

Доказано практикой, что любое изделие, сделанное по принципу «лепила из того, что было», обязательно будет соответствующего качества. Каркасный дом, место – где круглый год будут жить люди, должен быть сделан без сучка и задоринки, поэтому доска для каркасного домостроения должна быть непросто обрезной, но калиброванной.

Почему калиброванная лучше

От строганой ее отличает идеальная геометрия, ведь не секрет, что заказывая обрезные доски необходимых параметров, заказчик не застрахован от «творческого» подхода поставщика. Ширина и толщина могут уходить в минус от искомого до десятка сантиметров, не говоря об очагах гнили, покоробленности или трещинах, которые недопустимы согласно ГОСТу 8486-86.

После обработки обычно криво обрезанных торцов на каждой доске теряется до 10 см, что в масштабах целого дома составляет определенную сумму. Кривые доски нижней обвязки на фундаменте угрожают перекосу пола, всей постройки.

Использовать дешевую не строганую доску не стоит. Вы растратитесь на огнебиозащитных средствах, потому что на шероховатую поверхность они плохо наносятся. А после отделочных работ потеряется внутреннее пространство.

Сухая доска – здоровый дом

Качественный строймат должен иметь влажность от 12 до 15%, что достигается только сушкой в камере путем прогрева и обдува, чтобы доску не покоробило. Процесс сроком в несколько дней прибавляет к стоимости каждого куба материала до 1500 рублей.

Например, цена 1 м3 обрезной доски влажностью до 20% и размерами 15х150х6000 мм составит около 6 тыс. рублей, калиброванная «приготовленная» по всем правилам будет стоить вдвое дороже.

Если время не подгоняет, доски отличного качества можно «сделать» самому, следуя простым правилам:

• лес, спиленный зимой, содержит минимум влаги;
• хранить в защищенных от непогоды и солнца штабелях;
• между досками из хвойных пород, чтобы просыхала и нижняя поверхность;
• место складирования должно продуваться вдоль и поперек.

Нежелательно строить дом из доски естественной влажности для постоянного проживания, потому что даже на участках стыков нескольких досок неминуемо со временем образуются щели со всеми вытекающими последствиями.

Хотя существует технология строительства из такого материала, но она подходит для дач. Сначала возводится силовой каркас и конструкция кровли, которые остаются сохнуть в таком виде до конца лета и лишь затем стройка заканчивается и дом утепляется.

Строительство фундамента

Крайне важно серьёзно отнестись к постройке фундамента будущего дома, поскольку на него приходится вся нагрузка. Вам нужно разобраться какой вид фундамента подходит именно для вашего строения

Неправильно выполненное основание для дома может повлечь необратимые разрушения конструкции строения: трещины фундамента и стен, обрушения различной степени сложности.

Самым распространенным типом основания поз здание является монолитный ленточный фундамент. Для его сооружения нужно:

1. Расчистить строительную площадку;
2. Произвести разметку по территории с помощью колышков и бечёвки;
3. Создать дренажную систему (при необходимости);
4. Вырыть на необходимую глубину траншеи, согласно намеченному плану;
5. Произвести закладку будущих коммуникаций и вентиляционных труб;
6. Установить деревянную или щитовую опалубку;
7. Проложить армирование с использованием стальных прутков и сеток, согласно нормам СНиП;
8. Закрепить арматуру проволочной вязкой;
9. Замесить раствор (по нормам СНиП);
10. Произвести заливку фундамента раствором и уплотнить его при помощи вибратора;
11. Оставить до полного застывания и набора необходимой прочности, после чего опалубку демонтируют;
12. Проводятся работы по гидроизоляции фундамента.

Как собрать дачный домик своими руками за 2 дня?

Редакция TAM.BY обратилась к специалистам , — победителю премии «Лидер потребительского рынка — 2019» в номинации «Садовые домики» — за бюджетным и быстрым решением для дачной постройки.

Компания имеет собственное производство бруса и поставляет готовые комплекты для сборки — такой проект домика мы и будем рассматривать. Вот что из этого получилось!

Из чего построить дачный домик

Стандартными решениями для маленьких домиков являются строительство из блоков, каркасная технология и мини-брус. Каждая технология имеет свои плюсы и минусы.

Обеспечивают легкую конструкцию и надежную теплоизоляцию. Недостаток пористых материалов в том, что они хрупкие, требуют внешней и внутренней отделки, а также опыта в постройке.

Имеет много вариаций, если коротко: каркас из брусков прокладывается утеплителем и обшивается защитным слоем

В каркасных домиках очень важно соблюдать технологию, иначе домик будет холодным, кривым и недолговечным

Брус технической сушки стыкуется по технологии «шип-паз» — путем вставления деревянных выступов в отверстия других деталей. Для плотного прилегания торцевых элементов брусы снабжены чашками — это избавляет от необходимости в клее, шурупах и других фиксирующих элементах.

Особенности мини-бруса — экологичность, простота в сборке и дешевизна: в сравнении с аналогами, строительство из бруса дешевле на 45% и быстрее на 80%.

Собираем дачный домик за выходные (с фото)

Мы решили наглядно показать, как собрать дачный домик своими руками из бруса. Специалисты из «Лесок» подсказали, что брусовые строения не перегружают почву и устойчивы к перепадам температур. А также не требуют внутренней или внешней отделки.

Мы будем строить одноэтажный домик площадью 3×3 м с использованием инструментов:

— уровень; — лопата; — ванночка; — шурупы; — шуруповерт; — рулетка.

— киянка; — шуруповерт; — шурупы 3,5 × 35 мм; — кровельные саморезы; — уголки; — лобзик (или пила); — рулетка.

Шаг 1. Заказываем комплект дачного домика

Набор приезжает на участок с инструкцией по сборке. Все детали пронумерованы, чтобы домик можно было собрать так же легко, как и конструктор. В базовую комплектацию входят:

Общие требования к пиломатериалам

Доказано практикой, что любое изделие, сделанное по принципу «лепила из того, что было», обязательно будет соответствующего качества. Каркасный дом, место – где круглый год будут жить люди, должен быть сделан без сучка и задоринки, поэтому доска для каркасного домостроения должна быть непросто обрезной, но калиброванной.

Почему калиброванная лучше

От строганой ее отличает идеальная геометрия, ведь не секрет, что заказывая обрезные доски необходимых параметров, заказчик не застрахован от «творческого» подхода поставщика. Ширина и толщина могут уходить в минус от искомого до десятка сантиметров, не говоря об очагах гнили, покоробленности или трещинах, которые недопустимы согласно ГОСТу 8486-86.

После обработки обычно криво обрезанных торцов на каждой доске теряется до 10 см, что в масштабах целого дома составляет определенную сумму. Кривые доски нижней обвязки на фундаменте угрожают перекосу пола, всей постройки.

Использовать дешевую не строганую доску не стоит. Вы растратитесь на огнебиозащитных средствах, потому что на шероховатую поверхность они плохо наносятся. А после отделочных работ потеряется внутреннее пространство.

Сухая доска – здоровый дом

Качественный строймат должен иметь влажность от 12 до 15%, что достигается только сушкой в камере путем прогрева и обдува, чтобы доску не покоробило. Процесс сроком в несколько дней прибавляет к стоимости каждого куба материала до 1500 рублей.

Например, цена 1 м3 обрезной доски влажностью до 20% и размерами 15х150х6000 мм составит около 6 тыс. рублей, калиброванная «приготовленная» по всем правилам будет стоить вдвое дороже.

Если время не подгоняет, доски отличного качества можно «сделать» самому, следуя простым правилам:

• лес, спиленный зимой, содержит минимум влаги;
• хранить в защищенных от непогоды и солнца штабелях;
• между досками из хвойных пород, чтобы просыхала и нижняя поверхность;
• место складирования должно продуваться вдоль и поперек.

Нежелательно строить дом из доски естественной влажности для постоянного проживания, потому что даже на участках стыков нескольких досок неминуемо со временем образуются щели со всеми вытекающими последствиями.

Хотя существует технология строительства из такого материала, но она подходит для дач. Сначала возводится силовой каркас и конструкция кровли, которые остаются сохнуть в таком виде до конца лета и лишь затем стройка заканчивается и дом утепляется.

2 Как правильно рассчитать финансирование строительства?

Главный вопрос, который возникает перед застройщиком – это финансирование. Его нужно решить до начала строительства и выбора проекта. От финансовых возможностей зависит, каких размеров и из каких материалов будет строиться дом. Стоимость квадратного метра большого дома будет меньше, чем у дома небольших размеров

Для стоимости строительства важно, как будет строиться дом: самостоятельно или бригадой строителей. Наемный труд стоит дорого и составляет 40% стоимости строительства

Существует несколько факторов, которые влияют на стоимость дома в ту или другую сторону, их следует учитывать при составлении бюджета. Увеличивает стоимость:

• разработка индивидуального проекта;
• наличие подвала, балконов, лоджий;
• большое количество маленьких помещений и комнат;
• декоративные элементы, выступы и сложная форма фасада;
• высокие потолки;
• необычная форма крыши с большим количеством углов.

Уменьшить стоимость может наличие большого количества окон, прямоугольная или квадратная конструкция дома с гладкими внешними стенами без выступа и декора, минимальное количество внутренних стен, устройство мансарды вместо второго этажа. В качестве проекта можно взять готовый типовой проект.

Для правильного расчета бюджета нужно знать все этапы строительства частного дома и соотношение расходов на каждом из них. Подготовительный этап состоит оформления документов, разработки проекта при условии, что участок уже приобретен. Затраты увеличиваются при выборе индивидуального проекта. Нулевой этап состоит в рытье котлована и устройстве фундамента. Затраты зависят от типа фундамента и составляют 15-30% общей стоимости. При консервации на зимний период фундамент накрывают.

Этап возведения коробки, в который входит возведение внешних и внутренних стен, монтаж стропильной системы и крыши желательно закончить до наступления холодов. От общей сметы эти работы забирают 35%. При нехватке финансов на зимний период строительство можно заморозить. На утепление дома и установку дверей и окон идет до 15% расходов. Следующие 15% составляют затраты на инженерные работы: проведение и подключение коммуникаций, установка оборудования и приборов, монтаж электропроводки, отопления и т.д.

На внутренние отделочные работы уходит примерно 20% общей сметы. На этом этапе все зависит от используемых материалов. В утепленном доме с отделкой можно не торопиться и выполнять ее по мере возможности, накапливая достаточную сумму для отделки каждого помещения.

Похожие записи:

Обшивка сайдингом кирпичного дома своими руками Расчет и изготовление антенны харченко для цифрового тв (dvb-t2) своими руками Как установить пластиковый подоконник без помощи профессионалов: 6 основных этапов работ Красивые дома: фото коттеджей и примеры планировок Как зависит скорость wi-fi от расстояния от роутера Бесплатные электронные книги pdf. всеобщая электронная библиотека allibrary — книги pdf скачать бесплатно и без регистрации, аудиокниги, журналы, книги для e-book, книги в формате pdf, заработать-размещая книги в библиотеке