Содержание
Фундамент и экономия на нем
Мы видим только малую часть фундамента дома. В связи с этим у многих возникает желание сэкономить еще на этапе строительства фундамента. Этого делать ни в коем случае нельзя! В будущем это будет чревато серьезными проблемами.
Что такое фундамент? Это основа всего вашего дома, вашего жилья. При ненадежном строительстве фундамента (а именно экономии на материалах или игнорирование определенных этапов строительства) вскоре могут появиться трещины в перекрытии дома, в стенах, усадка будет неравномерной, дом может со временем разрушиться. Исправить эти проблемы после окончания строительства будет невозможно.
Керамоблок
Выбор материала для строительства дома в Европе часто падает именно на керамоблок
Выбор материала для строительства дома в Европе часто падает именно на керамоблок. Эти изделия изготавливаются из смеси глины и древесных опилок и подвергаются обжигу в печи. После сгорания опилок образуются изолированные пустоты, которые повышают теплоизоляционные свойства материала. Размеры керамоблока позволяют ускорить темпы строительства, а дом, возведённый из этого материала, простоит полтора века. К тому же из блоков можно возводить многоэтажные дома. На боковой поверхности блоков есть пазы и гребни для герметичного стыкования элементов без раствора. Внутри каждый блок имеет пустоты, которые снижают его теплопроводность.
Технические характеристики
Высота керамоблока рассчитана так, чтобы он мог легко стыковаться с кирпичной кладкой, поэтому строительство из этого материала можно вести по типовому проекту, рассчитанному на кирпич. Остальные размеры керамоблоков могут быть разными, но в любом случае их вес намного меньше, чем у кирпича. Для примера: один блок размером 500х238х248 мм весит всего 25 кг. Он равен кладке из 15 кирпичей, вес которых составляет 3,3 кг у каждого (15х3,3=49,5 кг). Помимо этого, уложить один блок быстрее и проще, а раствора для этого понадобится намного меньше.
Размеры керамоблоков:
- длинная сторона с замком – от 250 до 510 мм;
- ширина бывает 230 мм, 240 мм, 250 мм.
Для выполнения кладки несущих стен используется блок с длинной стороной не менее 300 мм. При этом стену толщиной 380 мм и более из керамоблока утеплять не нужно. Теплопроводность керамоблока может быть в пределах 0,14-0,29. Толстые блоки с длинной стороной в пределах 380-500 мм имеют марку по прочности не ниже 100. Если вам нужно выполнить более тонкие стены с высокой прочностью, то можно взять блок с маркой 150.
Преимущества и недостатки
Если вы решаете, с чего лучше строить дом, то вам стоит обратить внимание на керамоблок, который имеет множество достоинств:
- Поскольку один элемент имеет небольшой вес и достаточно высокую прочность при значительных габаритах, то из этого материала в сжатые сроки можно возвести даже многоэтажную постройку.
- Вертикальные швы с пазами стыкуются без раствора, поэтому при выполнении кладки заметно экономится цементный раствор в сравнении с традиционной кирпичной кладкой.
- Высокая степень морозостойкости значительно расширяет сферу использования этого материала.
- Хорошая огнеупорность – блок способен противостоять горению на протяжении 4 часов.
- Пористая структура способствует высоким тепло- и звукоизоляционным характеристикам материала.
- Стены из керамоблоков создают комфортный для человека микроклимат в помещении.
- Теплоизоляционные качества дома не снижаются на протяжении всего срока службы, который может доходить до 150 лет.
Несмотря на такой большой перечень достоинств, есть у керамических блоков и свои недостатки:
Поскольку у нас этот материал сравнительно новый, довольно сложно найти специалиста, который сможет качественно выполнить кладку.
Сами по себе эти изделия довольно хрупкие, поэтому с ними нужно очень осторожно обращаться во время складирования и транспортировки.
Что выбрать для стен – брус, бревна или ракушечник?
На выбор материала для стен влияют местные условия. В лесистой зоне дешевое дерево. Если поблизости есть месторождения природного камня, то дешевле строить из него. Это касается и заводов-производителей – чем они ближе, тем дешевле доставка и т.д. При выборе материала стен учитывайте следующие факторы:
- климатические условия;
- стоимость;
- удобство доставки;
- простота и скорость возведения;
- необходимость в дополнительном оборудовании.
Выбирая, из чего дешевле построить дом, изучите теплоизоляционные качества материала. Для суровых зим может потребоваться хорошее утепление, что в свою очередь повысит стоимость строительства. В этом случае порой дешевле выйдет купить более дорогой материал с высоким показателем теплоизоляции, чем нести траты на утепление. При выборе деревянных стен нужно определиться с их конструкцией. Они могут сплошными из бруса или бревен либо каркасными с утеплителем внутри. Построить дешевый дом своими руками из бруса или дерева довольно сложно. Для этого нужно иметь знания и опыт работы по укладке бревен. Строить сплошной деревянный дом имеет смысл там, где дёшево стоит дерево.
Благодаря утеплителю, который помещается во внутреннее пространство каркасных стен, дома получаются с хорошей теплоизоляцией, что дает возможность сэкономить на отоплении. Каркасные строения возводятся очень быстро. Для каркаса используются доски или брус с последующей обшивкой. Если каркасный вариант отпугивает своей ненадежностью, можно построить дом из искусственных или натуральных каменных материалов. Но при этом нужно помнить, что теплоизоляция такого дома возможна в трех вариантах:
- Сделать достаточно толстыми стены, но это недешево.
- Утеплить стены теплоизолятором.
- Использовать современные стройматериалы с пористой структурой: пенобетон, газобетон.
Первый вариант получается дорогим, так как, кроме того, что на стены идет много материала, необходим надежный фундамент, который выдержит вес каменных стен. Какой вариант будет дешевле – из пористого материала или каменных стен с утеплителем, нужно просчитывать с учетом кладки и дальней внешней отделки. Можно использовать для стен ракушечник. Это дешевый природный материал, с ним стены «дышат». Правда, проемы дверей и окон нужно укрепить металлическими уголками.
Саманный является одним из самых дешевых вариантов
Одним из самых дешевых является саманный дом. Для стен используются высушенные блоки, состоящие из глины и соломы, которые формируются в специальных формах. Преимущество саманного дома в том, что изготовить блоки можно своими руками из недорогих материалов. От размеров блоков зависит скорость строительства. Если размеры элементов будут большими, то уйдет мало блоков. Саманные блоки можно использовать в качестве утеплителя в каркасном строительстве.
Какой дом дешевле построить
Простое конструктивное решение, как построить дом недорого ищут, исходя из основных принципов проектирования. Это – объединение пожеланий владельца и реальных возможностей. Для экономии часть работы переходит на плечи владельца (например, доставка стройматериала, его выгрузка).
Наиболее простые способы постройки домов для постоянного проживания:
- построить недорого маленькое здание;
- создать проект здания эконом-класса для двух семей, хозяевами которого станут сразу несколько семей;
- воспользоваться готовыми проектами недорогих зданий для постоянного проживания.
Если цель – найти, какое жилье в бюджетной категории в строительстве, выбирайте из этих вариантов. Но все равно придется платить разработчикам проектов, подрядчикам, закупать материалы. Поэтому не следует слепо реализовывать чужие идеи. Скорректировав типовой проекты, лучше построить дом с индивидуальными элементами – это реально.
Маленький домик внутри
Перед тем, как построить самый дешевой дом, исключите из сметы дорогие стройматериалы, завышенную стоимость услуг бригады. Чтобы не стать жертвой обманщиков-проектировщиков, рассмотрите все варианты материалов, из чего построить качественно жилье, рассчитать приблизительно, какая выйдет общая стоимость. Услуги по возведению здания не превышают цены за стройматериалы.
Востребованные материалы:
- кирпич;
- брус, бревна;
- газоблоки.
Для каркасного метода строительства применяют железобетон, деревянные блоки.
Из какого материала дешевле построить дом
В вопросе выбора стройматериалов для возведения коробки мало оценивать финансовую сторону – обязательно надо сопоставить бюджет постройки с характеристиками будущего дома.
Газобетонные блоки
Размышляя, как построить дом недорого, следует присмотреться к блочным материалам. Дома из газоблока и пеноблока не уступают по прочности кирпичным строениям.
К числу дополнительных плюсов можно отнести:
- дышащую способность материала – в помещении формируется благоприятный микроклимат;
- скорость сооружения;
- хорошую звукоизоляцию;
- отсутствие усадки;
- небольшой вес и возможность использования облегченного фундамента;
- экологичность.
Минус блоков – пористость и гигроскопичность. Стены требуют качественной гидроизоляции, чтобы избежать чрезмерной влажности в помещении и порчи стройматериалов.
Каркасная технология
Одна из передовых технологий того, как дешево построить дом. Возможны два способа строительства:
- Каркасно-панельная технология. Отличное решение для самостоятельного возведения дома. Сначала сооружают деревянный каркас, а потом обшивают его теплоизоляционными панелями.
- Каркасно-щитовой метод. Дом собирают как конструктор из готовых утепленных щитов.
Чтобы построить каркасный дом недорого, лучше использовать первый вариант – сборку, обшивку, теплоизоляцию и отделку вполне реально выполнить самостоятельно.
Преимущества каркасной технологии:
- экономичность;
- хорошие теплоизоляционные характеристики;
- отсутствие усадки;
- скорость возведения;
- легкость конструкции.
Из минусов выделяют:
- необходимость обработки деревянных элементов средствами пожарной и биологической защиты;
- при строительстве лучше заручиться поддержкой опытного мастера;
- герметичность строения нарушает естественный воздухообмен – требуется обустройство принудительной вентиляции.
Строения из бруса
Чтобы построить недорогой дом, часто выбирают клееный брус. Материал представляет собой высушенные и склеенные между собой балки.
Плюсы домов из бруса:
- экономичность;
- быстрота возведения;
- простота обработки стройматериала;
- отличная теплоизоляция;
- легкость конструкции;
- комфортный микроклимат.
Минусы:
- подверженность возгоранию;
- восприимчивость к влаге – стены нуждаются в периодической обработке антисептическими составами.
Альтернативные материалы
Кроме традиционных технологий некоторые умельцы приспособились использовать дешевые стройматериалы.
Интересные варианты:
- Стены из соломы с глиняной обмазкой. Дом демонстрирует отличную теплоизоляцию, но со временем требует ремонта из-за порчи стен вредителями – в толще стены могут завестись грызуны.
- Опилкобетон или арболит. Материал гигроскопичен, поэтому возведение дома стараются выполнить максимально быстро и защитить стены гидроизоляционным барьером.
- Корвуд. Коробку возводят из сухих поленьев – их выкладывают поперек стены на раствор из глины. Чтобы торцы древесины не портились от влаги, их обрабатывают антисептиком.
- Засыпка керамзитом или опилками. На каркасе сооружают несъемную опалубку из досок, а после засыпают утеплителем.
Главное преимущество приведенных технологий – экономичность постройки. Но такие дома не могут похвастаться прочностью и внешней привлекательностью.
С чего стоит начать?
- Определите, какой у вас бюджет. Несмотря на то, что частное строительство дома намного дешевле, нежели наем рабочих, траты все равно будут приличные. Бюджет следует рассчитывать исходя из того, сколько будут стоить строительные материалы, земельный участок, а также выделите отдельную статью бюджета на непредвиденные расходы.
- Подбор места строительства. Следует учесть тот факт, что земля должна обязательно находиться в собственности. Также следует сделать кадастровый план с привязкой к местности. Для начала выберите участок, чтобы рядом были источник газа, вода и электричества.
- Вопрос подключения коммуникаций. Для этого потребуется взять письменные разрешения в различных органах.
- Определите тип фундамента. Кроме того, на стадии разработки проекта следует сразу продумать, сколько у вас будет этажей в доме, где будет вход, какая форма крыши, материалы изготовления и прочее.
- Изучение все вопросов, связанных со строительством. Начинать такое серьезное дело стоит хотя бы при наличии минимальных знаний о строительстве. Если таковых не будет, рекомендуем обратиться за помощью и грамотной консультацией к хорошему специалисту.
Этап шестой. Подрядчик
Мошенничество, недобросовестность и другие особенности современных подрядчиков. Об этом можно написать книгу, но мы ограничимся самыми важными советами, которые помогут вам правильно выбрать строительную бригаду для возведения вашего дома.
Для начала обратите внимание на документы. Сертификаты, портфолио выполненных работ, квалификация отдельных работников
Все это важно и проще с этим при обращении в крупные фирмы, уже зарекомендовавшие себя на рынке. Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам
Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы
Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам. Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы.
Во время составления договора с бригадой уделите внимание пункту по уборке и вывозу строительного мусора. Игнорирование этого пункта — серьезная ошибка, которая приводит к тому, что даже после возведения дома владельцы вынуждены дальше тратить деньги и время на то, чтобы избавиться от всех нежелательных последствий стройки, приводя собственный участок в порядок
Отдельного внимания заслуживает наём службы технадзора. Благодаря этому вы сможете и сэкономить немного, и не беспокоиться о нормах строительства на вашем участке.
Ну и напоследок хотелось бы отметить важность ведения хронологии строительных работ в формате видео или фото. Это позволит вам контролировать все этапы работы и выигрывать возможные споры с подрядчиком в будущем, если они возникнут
Особенно это актуально при работе с частными прорабами и бригадами, так как крупные фирмы-подрядчики и сами делают фото и видео отчеты для своих клиентов.
Что в стройке дома лучше поручить подрядчикам?
Если пытаться удешевить строительство основных частей здания, дом прослужит недолго и может даже обрушиться. Ниже представлены вещи, на которых ни в коем случае не стоит экономить, и лучше поручить выполнение работ профессионалам.
Фундамент, стены и кровля
При строительстве бюджетных домов и дач используется мелкозагубленный фундамент. Некоторые строители пытаются сэкономить, используя армирование высечкой. Это приводит к снижению прочности фундамента, что недопустимо. Армирование должно быть качественным.
При отсутствии опыта в использовании бетона лучше поручить работы по заливке фундамента профессионалам. Иначе могут потребоваться дополнительные расходы на выравнивание нижней обвязки.
Как при установке фундамента, монтажу кровли и установке стропил лучше обращаться к в специальные компании, занимающиеся строительством. Тогда можно будет не беспокоиться, о пожарной безопасности, что дом просядет или окажется перекошенным, что во время снегопада обвалится крыша и т.д.
Подведение коммуникаций
Проведение газопровода к дому, подключение электросетей, разводка трубы должны осуществляться профессионалами, так как при неправильном монтаже высок риск чрезвычайных ситуаций. При подведении газа обязателен технадзор, с которым нужно будет согласовать расположение колонки относительно других помещений и бытовых приборов.
Также не следует экономить на газе, просто отказываясь от него. Если в силу стесненного бюджета, дом холодный и требует постоянного обогрева, экономичнее в этих целях использовать газ, а не электричество.
Выбор материалов
Традиционным материалом для строительства дачного домика является древесина
На этапе выбора планировки стоит заранее подобрать материалы, из которых будет вестись строительство. Чтобы построить летний дом, можно использовать следующие изделия:
- Традиционным материалом для строительства дачного домика является древесина. Она отличается экологической чистотой, простотой в обработке и монтаже, доступной ценой. Помимо этого стены из древесины создают в помещении благоприятный микроклимат, регулируя влажность и насыщая воздух целебными фитонцидами. Деревянный дом можно строить из бруса, бревна или листовых материалов по каркасной технологии. Единственным недостатком таких строений является их повышенная пожароопасность.
- Дачный дом, построенный из кирпича, обойдётся гораздо дороже, зато получится более прочный и долговечный. Однако если в такой дом провести отопление или соорудить в нём печь, то постройкой можно будет пользоваться даже зимой. Процесс возведения кирпичного дома более длительный и требует наличия у вас соответствующих навыков, хотя при желании такое сооружение тоже несложно возвести самостоятельно.
- Более дешёвой альтернативой кирпичу могут стать пеноблоки и газоблоки. Помимо приемлемой цены этот материал отличается небольшим удельным весом, что облегчает его транспортировку и монтаж. Дом из газоблоков достаточно тёплый, однако нуждается в наружной облицовке для защиты стен от влаги, поскольку материал довольно гигроскопичный. При условии обустройства системы отопления в таком доме тоже можно жить зимой.
Отдельно стоит поговорить о материалах для обустройства фундамента. Их выбор зависит от конструкции стен, вида основания, геологических и климатических условий в регионе строительства. Если мы строим дом из штучных каменных материалов (кирпича, пеноблоков или газоблоков), то для обустройства фундамента лучше выбрать кирпич, бетон или железобетон. Так:
- Под кирпичный дом придётся выполнить заглублённый монолитный ленточный фундамент из железобетона. Это самый дорогой вариант обустройства основания. Глубина заложения подошвы фундамента должна быть ниже точки промерзания грунта.
- Для стен из лёгких материалов (газобетон, пеноблоки и древесина) можно обустроить мелкозаглублённый ленточный фундамент из монолитного железобетона, столбчатое основание из бетона, камня, заводских блоков, стальных труб или обработанных брёвен.
- На пучинистых грунтах и при строительстве на склоне целесообразно сделать основание на винтовых сваях. Их делают из стальных труб с винтовой лопастью на конце. Трубы можно вкрутить в грунт вручную. Глубина заложения – ниже точки промерзания.
Что касается материалов для обустройства крыши, то они ничем не отличаются от тех, что используются при строительстве традиционного жилого дома. Для стропильной системы используются деревянные брусья, обрешётка делается из досок или ОСП (в случае укладки мягкого кровельного материала). Покрытие крыши может быть из профнастила, металлочерепицы, рулонной гибкой черепицы, шифера и т.д.
Оценка теплоизоляционных свойств внешних ограждающих конструкций
Чтобы понять, какой загородный дом является самым теплым среди всех, сравним коэффициенты теплопроводности материалов разных стеновых конструкций.
Коэффициент теплопроводности – эта величина, которая показывает удельную теплопроводность материала внешних стен. Низкая теплопроводность стен дома способствует продолжительному сохранению тепла внутри помещения и обеспечивает отличные условия проживания. В противном случае стены пропускают холод и потребуется больше мощности в системе отопления.
Теплопроводность каменного дома
Рассмотрим коэффициенты теплопроводности материалов каменных домов:
- Железобетон – 1,5 Вт/(м∙К)
- Силикатный кирпич – 0,70 Вт/(м∙К)
- Керамический сплошной – 0,56 Вт/(м∙К)
- Керамический пустотелый – 0,47 Вт/(м∙К)
Чем выше коэффициент теплопередачи, тем хуже теплозащита стеновой конструкции. Как видим, сами по себе материалы, из которых строятся каменные дома, имеют довольно высокий коэффициент теплопередачи. Следуя требованиям СНиП для того чтобы построить каменный дом, толщина его внешних стен должна достигать просто ошеломляющих цифр. Например, дом из бетона должен иметь толщину стен в 2,5 метра, а из кирпича – в 1,5 метра. Это огромные материальные затраты. Сегодня, таким образом уже никто не строит.
Чтобы удерживать тепло внутри дома у кирпича просто не хватает теплопроводности, поэтому кирпичные стены всегда дополнительно утепляют. Для теплоизоляции обычно применяются материалы типа пенополистирола. Сверху утеплителя внешние стены дома обкладывают декоративным кирпичом или другим облицовочным материалом.
Теплопроводность деревянного дома
Если сравнивать деревянный или кирпичный дом, какой из них лучше сохраняет тепло? Ответ будет явно в пользу древесины.
Дерево, по сравнению с кирпичом или бетоном, в разы теплее. Влияние на теплопроводность оказывает плотность материала. У пористого материала всегда более низкий коэффициент теплопередачи, соответственно стены такой постройки более теплые. Древесина имеет хорошие показатели теплопроводности – 0,18 Вт/(м∙К). Это минимум в три раза ниже, чем у кирпича, и примерно на 30% меньше, чем у газосиликатных и пенобетонных блоков. Разница очевидна.
Каркасные дома из бруса и бревна имеют определенные преимущества за счет лучших характеристик материала. Однако основным недостатком деревянной конструкции является высокая ветропроницаемость и низкая герметичность. Крайне сложно обеспечить высокую точность сопряжения деревянных элементов, особенно в углах дома. Джутовые или полимерные уплотнители лишь частично решают данную проблему. Следствием этого является наличие большого количества «мостиков холода» по всей площади стеновой конструкции. Наибольшие потери тепла в деревянном доме сосредоточены именно в местах сквозных промерзаний, ликвидировать которые возможно только с помощью дополнительного утепления стен.
Теплопроводность каркасного дома
По ряду своих характеристик обычные канадские каркасные дома с толщиной стен 150 мм выглядят более привлекательно, чем каменные или деревянные. Это связано с тем, что каркасный дом обладает наименьшим среди прочих технологий и стройматериалов коэффициентом теплопроводности – 0,038 Вт/(м∙К). Получается, что его теплопроводность в 5 раз меньше, чем у дома из цельной древесины. Если сравнивать теплопроводность каркасного дома с кирпичным, то разница составляет почти 15 раз.
Среди перечисленных наилучшие показатели демонстрируют дома по технологии 3D каркас. Внешняя стена, возведенная по этой технологии, имеет коэффициент теплопроводности 0,0022 Вт/(м∙К). Данный показатель в 40 раз меньше, чем у профилированного бруса и более чем в 200 раз ниже, чем у кирпича. Такие высокие показатели энергоэффективности достигаются за счет структуры тройного каркаса и трех перекрестных слоев базальтового утеплителя.
Внешние стены дома по технологии 3D каркас не имеют «мостиков холода» и обеспечивают надежное сохранение тепла даже при экстремально низких температурах. Отсутствие контакта между элементами внешней и внутренней несущей конструкции полностью исключает возможность промерзания стен.
Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом
Предварительно уточним, что помещение предназначено для круглогодичного проживания, что особенно важно для вычисления цены за 1 кв. метр при каркасном или брусчатом строительстве. Для всех перечисленных выше материалов, из которых изготавливаются стены, идеально подходит свайно-ростверковый фундамент
Для всех перечисленных выше материалов, из которых изготавливаются стены, идеально подходит свайно-ростверковый фундамент.
Стены из кирпича
Данный вариант признан одним из наиболее эффективных по соотношению трудозатрат и финансовых вложений. Конструкция основана на однослойных стенах из поризованного керамического кирпича, например, Porotherm 44 М-100. Приведенный ниже расчет демонстрирует вариант ответа на вопрос, какой дом дешевле построить, и основные материалы для осуществления процесса.
В стоимость 1 квадратного метра стены входят:
- кирпич – 20 штук – 1790 руб.;
- кладочный раствор – 26 литров – 60 руб.;
- опорный пояс под мауэрлат из ж/б – 200 руб.;
- штукатурка – 280 руб.
Итоговая сумма без учета проведения работ – 2330 руб. Если планируется использовать труд наемных рабочих, то к озвученной цифре стоит прибавить порядка 1000 руб.
Стены из газобетонных блоков
Достойной альтернативой традиционному кирпичу может стать блок из газобетона. Технология его изготовления позволяет достичь удивительных характеристик: малый вес, низкая теплопроводность и отличная шумоизоляция. Небольшая нагрузка на фундамент дает возможность сократить расходы на его обустройство.
По всем показателям газобетонный блок D500 толщиной 400 мм именно тот материал, из чего получится дешевле построить свой дом, что и подтверждается расчетами:
- блоки – 7 штук – 1076 руб.;
- кладочный клей – 10,5 кг – 85 руб.;
- ж/б анкер, сетка – 220 руб.;
- опорный пояс под мауэрлат из ж/б – 200 руб.;
- колонны монолитного каркаса из ж/б – 120 руб.;
- штукатурка – 280 руб.
Цена за 1 квадратный метр стены из блока D500 без учета работы – около 2000 руб. Здесь следует учитывать, что этот вариант имеет больший объем трудозатрат, поэтому при использовании наемного труда цена вырастет на сумму в пределах 1300-1600 руб.
Стены из бруса
Данный вид конструкции из природного материала по теплосберегающим характеристикам является практически эталоном по сравнению с вышеприведенными стенами. Например, стена из ели с теплопроводностью 0,16 Вт/(м*С) и толщиной 220 мм будет соответствовать по параметрам кирпичной только тогда, когда толщина кладки будет не менее 600 мм . Поэтому, чтобы соответствовать вопросу, какой дом из бруса построить дешевле, нужно рассмотреть более экономичный вариант, чем кирпич. Он основан на применении бруса 200 мм, утеплителя 100 мм и 20 мм штукатурки.
Примерный расчет стоимости 1 квадратного метра стены из деревянного бруса:
- брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. – 1416 руб.;
- утеплитель (минвата и пароизоляция) – 0,1 куб. м – 400 руб.;
- штукатурка – 70 руб.
Общая сумма – около 1900 руб., при использовании наемного труда рабочим придется заплатить еще 1700-1800 руб.
Такой вариант отлично подойдет строительства небольшого уютного домика в горах для семейного отдыха и занятия горными лыжами или проведения романтического вечера у камина.
Каркасная конструкция
Суть данной технологии заключается в применении деревянного каркаса, теплоизоляции и обшивки (софтборд). Для возведения каркаса необходим сухой строганный брус 150х50х6000 мм. Расчет материалов для строительства 1 квадратного метра стены из приведенных материалов:
- брус – 0,05 куб. м – 375 руб.;
- утеплитель, гидроизоляция, пароизоляция – 270 руб.;
- софтборд – 230 руб.
Общая сумма – 875 руб., за работу следует доплатить порядка 1500-1700 руб.
Стройматериалы для бюджетного дома
При выборе материалов для строительства дешевого дома, помните, что от того из чего будет построено жилье, зависит срок его эксплуатации. Стройматериалы – это не то, на чем нужно экономить.
Главное, создать максимально упрощенный, но при этом комфортабельный проект бюджетного дома для постоянного проживания.
Занявшись постройкой дома своими руками, можно здорово сэкономить, не нанимая бригаду строителей. В случае, если вы не уверены в своих силах, возьмите в качестве помощников одно-двух строителей.
Большая часть проектов бюджетных домов, создается с учетом использования легких материалов. Главные достоинства такого подхода более чем ясны.
С материалами данного вида работать намного проще, можно справиться и самостоятельно без бригады профессионалов, к тому же времени процесс стройки займет меньше. Небольшой вес материалов дает возможность уменьшить расход денег на фундамент.
Газоблок
Самым популярным и востребованным стройматериалом является газоблок. Использование SIP-панелей достаточно выгодно, хоть и не обрело большой популярности на наших просторах.
Преимущества газобетона в качестве стройматериала для бюджетного дома:
- Поры газоблока повышают сохранение тепла в доме, а также снижают общий вес постройки.
- Не смотря на то, что газоблоки обладают достаточно внушительными размерами, их легкость позволяет без труда передвигать их и производить кладку стен. К тому же, сам строительный процесс происходит быстрыми темпами.
- Учитывая тот факт, что структура у газоблока не слишком твердая, это дает возможность без проблем обрабатывать его и делать нужную форму и размер.
- Влагоустойчивость – еще одно преимущество газоблоков перед другими материалами, например, пеноблоком. Не смотря не это, соблюдение технологий нанесения отделки, является важным нюансом. Иначе, стены будут отсыревать.
https://youtube.com/watch?v=7LYXk89vBHo
SIP-панели
Достоинства SIP-панелей для строительства бюджетного дома:
- Легкая конструкция и установка.
- Хорошая звукоизоляция и уровень сохранение тепла.
- Пожароустойчивость.
- Легкость проведения всевозможных коммуникаций в доме.
- Малый вес, позволяющий обойтись без крепкого фундамента.
- Экологичность состава.
Грамотный подход в составлении плана будущего жилья, выборе стройматериала (соотношение цены – качества), позволяет уменьшить статью расхода на возведение дома, а также гарантирует возможность получения жилого дома с отличными эксплуатационными характеристиками.
Залог экономии: простота конструкции
К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:
- Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
- Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
- Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
- Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
- Крышу делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.
Этапы строительства
Фундамент выполнен свайным монолитным. Ямы под сваи рылись обычной штыковой лопатой. Бетон замешивался прямо на площадке. На все ушло полдня. Для того, чтобы понять цоколь, были выложены кирпичные тумбы. Шаг между сваями не превышал двух метров.
Лаги и балки обрабатывались антисептиком. Таким образом был обозначен периметр строения — 7,2 метра на 6,0. В роли фасада выступила большая стена. Это прибавило баллы внешнему виду, который стал солидней. К окантовке пола, изготовленной из бруса 150 на 50 мм, были привинчены лаги. Каркас стены выполнен из бруса. Высота потолка – 235см. Сборка проводилась на полу. После этого готовый каркас устанавливался на место и фиксировался распорками по вертикальному уровню. Подобным образом собирались каркасы второго этажа. Шаг между колоннами 60 см. Вся конструкция получилась достаточно крепкой. Никаким раскачиваниям ее подвергнуть нельзя.
Стропила изготавливались из бруса 50 на 200 см. Сборка каркаса кровли проводилась поэтапно. Это связано с тем, что строительство вели всего три человека, и поднять всю конструкцию возможности не было. На возведение двух этажей и кровли ушло два дня. Обрешетка стен изготавливалась из реек, обрезка которых производилась уже после установки. Кровля покрывалась ондулином.
Внутренняя отделка производилась из досок. Это волевое желание хозяина. Остекление также не составило труда. Окна заказывались у производителя.
После окончания строительства проект был изменен для дальнейшего применения. Теперь дом обрел пристроенный гараж и веранду. Некоторые конструктивные особенности были внесены для того, чтобы обезопасить конструкцию от влияния внешних погодных факторов.
Когда пора начинать думать про оптимизацию затрат на строительство?
Строительство дома — один из самых больших проектов в жизни многих семей. Бесспорно, что задача сложнее для тех, кто ещё не имеет опыта строительства. Но в большинстве случаев строительство дома предполагает долгосрочную кредитную нагрузку. Неудивительно, что люди, которые начинают строить дом, стремятся оптимизировать свои издержки.
Но когда же стоит задумываться об экономии? Чтобы построить дом дешево, подготовку к этому необходимо начать задолго до того, как первый фундаментный блок станет на своё место.
По сути оптимизация стоимости строительства начинается уже при выборе участка и проекта дома. Каждый следующий шаг должен быть спланирован так же тщательно, с учетом предстоящих и общих затрат и издержек
оптимизация стоимости строительства начинается уже при выборе участка и проекта дома
Дом должен быть не только дешёвым, но и функциональным и прочным, а также не дорогим для содержания. Стремясь оптимизировать затраты на строительство, нетрудно совершить ошибки, которые в последующем повлекут за собой дополнительные затраты и расходы.
В результате дом окажется не функциональным, потребуются многочисленные ремонтные работы, и его обслуживание и оплата будет намного дороже, чем предполагалось. Поэтому к снижению затрат на строительство требуется подходить разумно, а не экономить за счет качества и принимать важные решения без консультации со специалистами.
