Не перекрывается горячая вода что делать. как поменять неисправный кран на стояке

Содержание

Материал изготовления

Что касается материала, то следует обратить внимание на два наиболее часто используемых варианта:

Латунь

Высокая стойкость к механическим воздействиям
. Выдерживает любое неаккуратное обращение с собой, переживает самые экстремальные ситуации.

  • Высокая стойкость к температурным перепадам. Спокойно выдерживает напоры горячей воды и не портится на морозе.
  • Лёгкость установки. просты как при монтаже, так и при демонтаже.
  • Отсутствие коррозийных процессов. Большинство иных металлов не могут похвастаться данным свойством.

Пластик

Полипропилен – это относительно новый материал, который, несмотря на это, уже успел занять уверенные позиции в сфере сантехники.

Краны из пластика могут похвастаться следующими достоинствами:

  • Низкая стоимость. Пластмассовые изделия всегда отличаются дешевизной в особенности, если сравнивать с металлическими аналогами.
  • Малая масса. Благодаря чему отсутствует какое-либо давление на трубопровод.
  • Надёжность стыков. Монтаж пластикового трубопровода происходит при помощи специального паяльника, который гарантирует полную герметичность. Хотя следует учесть, что есть и классические модели с резьбовыми соединениями.

  • Нейтральность к водной среде — не ржавеет и не изменяет вкусовые качества воды.
  • Долговечность. Полипропилен распадается не ранее, чем через 200 лет.

Но есть и некоторые трудности, о которых необходимо знать при выборе запорной арматуры из данного материала:

  • Слабая стойкость к механическим воздействиям. Пластик может треснуть при сильных физических нагрузках.
  • Боязнь высоких температур. Полипропилен начинает деформироваться уже при +95 градусов Цельсия.

Поэтому в зависимости от условий, в которых будет служить ваш водопровод, выбирайте, какой из материалов подойдёт больше.

Герметизация

Нужно перед всеми работами подготовить смотанную паклю и намотать на резьбовые части отвода в направлении часовой стрелки. Так, монтируя кран, уплотнитель не будет разматываться. Для лучшего эффекта его желательно притереть на месте руками.

Посмотрите еще здесь!
  • Фильтр низких и высоких частот: делаем частотные фильтры и как создать схемотехнику высокого класса (95 фото + видео)

  • Электровелосипед своими руками: как построить с нуля недорогой и мощный электробайк (100 фото)

  • Как выбирать газовый котел — лучшие модели и производители. Обзор современных котлов и варианты их применения (145 фото и видео)

Описание проблемы

Краны шарового типа улучшены по устройству, в сравнении с вентильным типом, однако они тоже могут выйти из строя.

  • Возникновение накипи на шаровом элементе, в результате чего изнашиваются уплотнители из фторопласта;
  • Поломка штока, поворачивающего механизм;
  • Повреждения внутренних деталей;
  • Износ шарового затвора.

Это может происходить из-за плохого качества металла и деталей, в результате экономии изготовителя на материалах, нечистой воды в системе и др.

Иногда происходит поломка сантехнического изделия в непредсказуемый момент, тогда надо выбрать верный метод ремонта кранов под давлением.

Читайте здесь — Как выбрать пылесос для дома? Рекомендации экспертов по выбору бюджетного и качественного пылесоса для дома. 80 фото ТОП пылесосов на рынке

Что такое вводной кран в квартиру

Напомню, что система внутреннего водопровода дома состоит из: вводов в здание, водомерных узлов, разводящей водопроводной сети, стояков водоснабжения, подводки к сантехническим приборам и установкам. А также водоразборной, смесительной, запорной и регулирующей арматуры. Читать: Что такое коллекторная схема водоснабжения.

Как видим из этого нормативного определения, вводной кран в квартиру относится к системе внутреннего водопровода, а именно его хозяйственно-питьевой части.

Технически более правильное название вводного крана квартиры — это запорный вентиль отделяющий стояк водоснабжения от водопроводной разводки квартиры.

Именно это граничное расположение порождает частые споры на тему, кто его должен ремонтировать и за чей счёт. Не буду вписываться в этот спор, только замечу, что при сдаче дома в эксплуатацию, обязательна только установка вводных запорных вентилей. Читать: Кто должен проверять и заменять стояки водоснабжения

Если в процессе эксплуатации дома жильцами не принято других решений, вентиль стояка водоснабжения это часть общего имущества многоквартирного дома.

Так как жильцы платят за содержание и ремонт жилья, вполне разумно предположить, что аварийный ремонт (замену) вводного запорного крана должна проводить управляющая компания дома или ТСЖ. Это же относится к капитальному ремонту или плановому ремонту водопровода дома, а вместе с ним и вентилей.

Читать: Какие бывают полотенцесушители

Однако, как мне кажется, если жилец решил сделать ремонт ванной по своему желанию, замена вводного запорного вентиля проводится за его счёт.

Например, вы решили заменить стояки водоснабжения в границах в своей квартиры. Нелогично менять стояки за свой счёт, а вентиля за счёт ремонтного фонда. Хотя варианты могут быть.

Кто выполняет перекрытие: владелец квартиры или приглашенный сантехник

Если вы хотите отключить водоснабжение только у себя, то сделайте это с помощью специализированной арматуры. Это оптимальный вариант для реализации небольшого ремонта, например, если нужно поменять смеситель. Как правило, такие краны предусмотрены в современных новостройках или видоизмененных коммуникациях советских построек. Помимо этого, в некоторых жилых зданиях на трубах предусмотрены особенные датчики с внутренним автоматизированным механизмом, которые активируются при обнаружении различного рода проблем.

Если же вы столкнулись с необходимостью замены крупного санитарно-технического оборудования, например, ванной, душевой кабины или унитаза, нужно перекрытие стояка горячей воды в квартире (или холодного водоснабжения). В результате ресурс будет отключен одновременно у нескольких собственников. Для достижения поставленной цели необходимо повернуть специальный вентиль по ходу часовой стрелки.

Если вы проживаете в многоэтажном многоквартирном доме советской постройки или более раннего периода, в ванной не будет кранов данного типа. В этом случае решением является вызов квалифицированного специалиста из управляющей компании, который перекроет водопровод во всем подъезде. Если в ходе выполнения ремонтных работ или в результате совокупности других причин возникает прорыв системы, обязательно приглашается мастер, который обесточивает все здание или даже несколько сооружений, если они связаны инженерными коммуникациями.

Проведение ремонтных работ

Обнаружив признаки наличия воздуха в системе отопления, не стоит сразу приниматься избавляться от него. Сначала проверяют контур на целостность и герметичность. Ведь если имеются протечки, проблемы будут продолжаться.

Утечка теплоносителя

Утечка теплоносителя — потери жидкости, которые происходят из-за неплотных соединений и повреждений контура.

Фото 1. Протечка в трубе отопительной системы. Подобная неполадка может стать причиной плохой работы конструкции отопления.

Возможные места утечек и способы устранения:

  1. Участки труб. Для прекращения течи используются хомуты, холодная сварка. Если труба пластиковая, заменяется весь отрезок.
  2. Места стыков частей системы — уплотняются. Используется сварка.
  3. Неплотное соединение секций радиатора. Придётся снимать батарею и затягивать соединения (на алюминиевой). Чугунные радиаторы проклеивают тканью с эпоксидной смолой.

Это трудоёмкая часть работы по подготовке системы к отопительному сезону. Но сделать это необходимо, иначе можно остаться без тепла зимой.

Постоянная потеря теплоносителя приведёт к нестабильной работе системы.

Особенность системы тёплых полов

Наличие тёплого пола усложняет систему, воздух в петлях пола выгнать непросто.

Пробки воздуха появляются по причине:

  • уменьшения давления;
  • сильного нагрева теплоносителя;
  • образования протечки;
  • нарушения герметичности соединений;
  • ошибок, сделанных при монтаже (неровная поверхность, уклон трубы, ошибки в организации коллектора);
  • неграмотного первого запуска системы.

Чтобы система правильно запустилась, воздух из неё стравливают до включения котла и нагрева теплоносителя.

Если тёплый пол — основное средство получения комфортной температуры, то воздух в нём допускать нельзя.

Внимание! Обычная система работает, даже если там находится воздух. КПД понизится, но тепло все равно будет поступать

Когда в контуре появился воздух, то пол перестанет греть — причиной тому служат сложная укладка и малый диаметр трубопровода.

Выгонка воздуха из контура пола — длительный процесс:

  1. На коллекторе включается только один контур.
  2. Нагнетается давление выше рабочего (на 15—20%).
  3. Запускается циркуляционный насос на малых оборотах. Для заполнения контура отводится некоторое время, чтобы теплоноситель вытеснил воздух. Затем активизируется следующий контур, так один за другим медленно заполняются все ветки, идущие через коллектор.
  4. Процесс длится нескольких дней. Его повторяют, пока не выйдет весь воздух.
  5. Это проделывается с холодным теплоносителем, нагрев включается только по достижении уверенности, что воздух полностью вышел.

Справка. При установке системы полезно подумать об оснащении напольного контура сепаратором — устройством для автоматического вывода воздуха из труб.

Частота обновления теплоносителя

Жидкость — важная составляющая отопления, которую требуется правильно эксплуатировать.

Периодическая замена необходима, но не стоит этим злоупотреблять. Оптимальный срок годности жидкости в трубах — 12 месяцев при условии обязательного слива системы.

Синтетические теплоносители: пропиленгликоль, этиленгликоль остаются в системе до 7—8 лет.

Фото 2. Канистра с синтетическим теплоносителем для отопительной системы. Данное вещество служит дольше, чем обычная вода.

Концентрация синтетических соединений в составе жидкости удлиняет срок годности теплоносителя. Но если нет необходимости использовать антифриз, то можно обойтись простой водой.

Время замены подскажут фильтры грубой очистки: если они не нуждаются в промывке и замене, то вода в системе также пригодна, менять её не нужно.

Это важно, потому что каждая свежая порция жидкости — свежий набор солей и примесей, кислорода, который с новыми силами вступает в реакцию с внутренними поверхностями, оседая на них наслоениями, постепенно снижающими эффективность системы. Важно! Вода, которая уже находится в контуре — подготовленная жидкость, без примесей и активных веществ

То, что вода изменила цвет, не меняет её ценности — она уже прошла реакции, получила инертность и теперь является оптимальным дополнением к эффективности системы

Важно! Вода, которая уже находится в контуре — подготовленная жидкость, без примесей и активных веществ. То, что вода изменила цвет, не меняет её ценности — она уже прошла реакции, получила инертность и теперь является оптимальным дополнением к эффективности системы

Подготовка к работе

Перед тем как приступить непосредственно к ремонту/замене смесителя, вы должны в обязательном порядке перекрыть воду на стояке. В противном случае проблемы с краном усугублятся еще и затоплением квартиры (не только своей, но и соседей снизу). Только после перекрытия воды можно приступать к дальнейшим работам.

Стояки водоснабжения

Чтобы провести ремонтные работы, вам потребуется следующее:

  • какая-то посудина (чтобы собирать воду);
  • тряпки;
  • ключ разводной;
  • губка;
  • уплотнители из силикона;
  • чистящее средство;
  • отвертки;
  • ключ гаечный;
  • уплотняющая лента фторопластовая;
  • резиновые прокладки (новые);
  • плоскогубцы.

Фторопластовая лента

Всех этих инструментов/материалов вполне хватит, чтобы своим руками справиться с протечкой сантехнического крана.

Ремкомплект для смесителя (AKVAREM)

Никогда не практикуйте подобное на горячей воде и отоплении! Это очень опасно!

Если вы решитесь менять или устанавливать дублирующие краники не прерывая воду то этажом ниже не должно быть помещения которые могут быть залиты. Даже если вы находитесь на первом этаже это не гарантирует что ниже нет помещений. В подвале могут быть склады или коммерческие помещения.

Если вы подобное собрались делать в подвале или в частном доме, то в перёд.

Находите большую ёмкость или заготавливаете кучу впитывающего воду материала. Например много дорогих и качественных полотенец. Если возможно, то поставьте большую ёмкость перед краником.

Ищите помощника который не проч облиться холодной водой. Вручаете ему большую тряпку или всё то же дорогое полотенце и пускай он ловит всю идущую из крана воду в это полотенце, как мотодор быка.

Вам надо заранее подготовить заменяемый кран, уплотнить его резьбу и открыть его. Затем откручиваете нерабочий краник или то что после краника если устанавливаете дублирующий. Теперь можно закручивать новый.

В качестве пример прилагаю несколько изображений сделанных «в тепличных условиях» Все резьбы на фото не уплотнены ибо это простой пример.

Вот у нас имеется труба с резьбой или старый не перекрывающийся краник, из него течёт вода.

Берём новый краник и полностью его открываем. Уплотняем резьбу и пропускаем через него воду.

Закручиваете примерно на 2 витка, после чего краник можно перекрыть и закрутить на оставшиеся 1 или 2 витка.

Ещё можно на новый кран накрутить гибкую подводку или шланг и другой конец шланга опустить в назализацию ведро или ванную. Большая част воды уйдёт через шланг. Но кое что всё равно прольётся на пол.

Не рекомендую проводит такую операцию на диаметрах кранов более 3/4 дюйма.

Тот кто берётся за такое, должен понимать всю ответственность действий, должен быть уверенным в том что делает и должен быть физически сильным.

Давление может быть довольно большим и к этому надо быть готовым. Предварительно лучше узнать, с каким давление вы имеете дело.

Расположение вводных кранов в квартиры

Вводных кранов в квартиру два. Один холодного водоснабжения, второй горячего водоснабжения (если оно в доме предусмотренно, а не стоит колонка).

Ранее расположение вводных вентилей квартиры было только в ванной комнате, в редких случаях на кухне. В новых домах, вводные вентиля могут располагаться вне квартиры.

По нормативам, к вентилям ввода должен быть обеспечен свободный доступ. На практике расположение вентилей может быть разнообразным. Однако если вы делаете ремонт и меняете вентиля, а возможно переносите стояки водоснабжения, вам лучше сделать свободный и удобный доступ (если возможно) к вводным вентилям.

Неудобное расположение вентилей, их запирание, закрывание мебелью ванны или сантехническим приборами приводит к более сильному потопу в случае аварии.

Максимально удобное расположение вводных кранов квартиры в специально оборудованном сантехническом шкафу.

За вводным краном должен идти грязевик, потом счётчик воды, потом другие устройства регулирования и водоразбора. Читать Подготовка, размещение и монтаж счётчиков на воду.

Советы мастеров

Чтобы работа прошла максимально успешно и быстро, соблюдайте правила и прислушайтесь к советам мастеров для замены крана своими руками:

Обязательно подготовьте вместительную емкость для воды, чтобы в случае форс — мажора дело не приняло печальный оборот в виде затопленной ванной.

Постарайтесь по возможности отключить воду в доме или стояке, по скольку нельзя будет убедиться в правильности резьбы. Ее проверка или корректировка может занять много времени, а порой и стать невозможной: ситуация все — таки стрессовая.

Пару раз в месяц проверяйте исправность крана, а также разрабатывайте его.

Приобретайте качественные запорные материалы, ведь в экстренной ситуации не будет возможности изловчиться или пристроиться.

Замена без перекрытия

Прежде всего, есть несколько способов замены крана под давлением. Среди них есть и такие необычные, как с инструментом для заморозки труб, так и банально простые, вроде – просто брать и делать. Первый, опять же, не сработает с трубами, в которых течет горячая вода, а вот второй это уже прям совсем крайний вариант.

Обычно особых инструментов и приспособлений под рукой не оказывается, а потому приходится импровизировать. Для начала нужно найти емкость побольше – настолько большую, насколько только может влезть под кран.

Несмотря на то, что вы примерно знаете, или же видели видео или фото, как заменить кран в подобных условиях, все равно не стоит без крайней потребности заниматься таким, если под комнатой, в которой вы будете работать, есть помещение, которое можно затопить – даже будучи на первом этаже многоэтажного дома может оказаться, что под вами в подвальном помещении либо склад, либо магазин или что угодно.

Как поменять краны в стояке бесплатно!

Хочу всем рассказать как что краны в тояке (те которыми вы можете перекрыть воду в квартире) УСТАНАВЛИВАЮТСЯ БЕСПЛАТНО.

А дело было так… Перекрыли мы с мужем воду для смены смесителя и кран больше не открылся! И вот мы звоним в ДЭЗ и говорим что мол так и так, но краны в стояке хотим поменять. На что нам добрая тетя и говорит: «В течении 30 минут придет сантехник!» Ну мы и наивные думали придет и все сделает! Ха! Пришел и правда минут через 30 и говорит «Вам надо в 9 утра звонить (мы в 10 позвонили), и только в будни (мы в пятницу вызвали) и поменять 1 кран стоит 1000 руб (а нам 2 крана с горячей и холодной), но если хотите то завтра вот вам номер сантехника хорошего и он вам поменят, но стоить будет не 1000 руб, а 1300 руб за кран.» Мы в ауте! Сказали ему до свидания, а сами в интернет! Нашла я заявление заполнила с нашими данными и отправила мужа в диспетчерскую! На следующий день пришел недовольный сантехник и БЕСПЛАТНО заменил краны!

Другие варианты

Семьи с маленькими детьми часто устанавливают на смесителях аэраторы-игрушки. Насадки в виде животных, а также сказочных или мульт-героев тоже обладают универсальными размерами и типами крепления, поэтому и их с легкостью можно смонтировать на любой кран.

Выглядят игрушки на смесителях красиво и необычно, и помимо эстетической, обладают также практической опцией — с ними проще пристрастить к водным гигиеническим процедурам даже самого упрямого грязнулю.

Инновационной разработкой считается и модель аэратора, созданная совсем недавно молодым лондонским дизайнером Симином Циу. Его устройство превращает поток воды из крана в причудливые спирали, создающие на выходе красивые, завораживающе-необычные «решетки» из жидкости.

Замена без перекрытия

Прежде всего, есть несколько способов замены крана под давлением. Среди них есть и такие необычные, как с инструментом для заморозки труб, так и банально простые, вроде – просто брать и делать. Первый, опять же, не сработает с трубами, в которых течет горячая вода, а вот второй это уже прям совсем крайний вариант.

Обычно особых инструментов и приспособлений под рукой не оказывается, а потому приходится импровизировать. Для начала нужно найти емкость побольше – настолько большую, насколько только может влезть под кран.

Несмотря на то, что вы примерно знаете, или же видели видео или фото, как заменить кран в подобных условиях, все равно не стоит без крайней потребности заниматься таким, если под комнатой, в которой вы будете работать, есть помещение, которое можно затопить – даже будучи на первом этаже многоэтажного дома может оказаться, что под вами в подвальном помещении либо склад, либо магазин или что угодно.

Замена водопроводного вентиля

Чтобы заменить вентиль в системе водоснабжения квартиры или иного жилого помещения необходимо перекрыть поступление воды.

Если производится замена крана, являющегося частью разводки в квартире, например крана унитаза или стиральной машины, то можно перекрыть кран, расположенный на стояке.

Как отключить водоснабжение квартиры

Если необходимо заменить кран, расположенный на стояке, то перекрывать водоснабжение необходимо в подвале дома. Для этого потребуется помощь сотрудника управляющей компании или ЖЭКа.

Подготовка к замене

На первом этапе необходимо подготовить:

новый вентиль;

два разводных или гаечных ключа

При подборе гаечных ключей важно правильно выбрать их размерность (в соответствии с размерами фиксирующих гаек);
герметизирующий материал. Для воды чаше всего применяется ФУМ-лента или нить Тангит Унилок.

Лента для герметизации резьбового соединения

Процедура замены

Замена вентиля на стояке или разводке водоснабжения производится по следующей схеме:

  1. после перекрытия водоснабжения необходимо открыть все краны, для того чтобы слить остатки жидкости из труб;
  2. демонтируется старый вентиль:
  3. если кран установлен на резьбовое соединение, то при помощи ключей необходимо ослабить фиксирующие гайки;
  4. если установлен кран с фланцевым соединением, то для снятия устройства необходимо ослабить болты, фиксирующие крепежные фланцы;
  5. если кран впаян в трубы, то при замене потребуется дополнительное оборудование для резки труб, так как иным способом демонтировать кран не получится;

Инструмент для резки пластиковых труб

  1. трубы в месте установки вентиля очищаются от различных видов загрязнений;
  2. устанавливается новое запорное устройство:
  3. если при монтаже используется резьбовой способ, то перед установкой крана необходимо герметизировать резьбу;

Как намотать герметизирующую ленту на резьбу

  • если монтируется фланцевый кран, то дополнительная герметизация не требуется;
  • приварной кран устанавливается с помощью специального аппарата для пайки труб;

Установка вентиля методом сварки

  1. проверяется герметичность полученных соединений.

Как заменить кран, установленный на резьбу, смотрите на видео.

Замена водопроводного вентиля

Чтобы заменить вентиль в системе водоснабжения квартиры или иного жилого помещения необходимо перекрыть поступление воды.

Если производится замена крана, являющегося частью разводки в квартире, например крана унитаза или стиральной машины, то можно перекрыть кран, расположенный на стояке.

Как отключить водоснабжение квартиры

Если необходимо заменить кран, расположенный на стояке, то перекрывать водоснабжение необходимо в подвале дома. Для этого потребуется помощь сотрудника управляющей компании или ЖЭКа.

Подготовка к замене

На первом этапе необходимо подготовить:

новый вентиль;

Подбирать новый вентиль целесообразнее в полном соответствии со старым устройством. Должны совпадать такие параметры, как диаметр вентиля, пропускная способность, диаметр и шаг резьбы.

два разводных или гаечных ключа

При подборе гаечных ключей важно правильно выбрать их размерность (в соответствии с размерами фиксирующих гаек);
герметизирующий материал. Для воды чаше всего применяется ФУМ-лента или нить Тангит Унилок.

Лента для герметизации резьбового соединения

Процедура замены

Замена вентиля на стояке или разводке водоснабжения производится по следующей схеме:

  1. после перекрытия водоснабжения необходимо открыть все краны, для того чтобы слить остатки жидкости из труб;
  2. демонтируется старый вентиль:
    • если кран установлен на резьбовое соединение, то при помощи ключей необходимо ослабить фиксирующие гайки;
    • если установлен кран с фланцевым соединением, то для снятия устройства необходимо ослабить болты, фиксирующие крепежные фланцы;
    • если кран впаян в трубы, то при замене потребуется дополнительное оборудование для резки труб, так как иным способом демонтировать кран не получится;

Инструмент для резки пластиковых труб

  1. трубы в месте установки вентиля очищаются от различных видов загрязнений;
  2. устанавливается новое запорное устройство:

Как намотать герметизирующую ленту на резьбу

ФУМ-лента или нить Тангит Унилок наматывается по часовой стрелке. Для герметизации лентой достаточно нанести 3 – 5 витков. Для герметизации нитью покрывается вся резьба.

  • если монтируется фланцевый кран, то дополнительная герметизация не требуется;
  • приварной кран устанавливается с помощью специального аппарата для пайки труб;

Установка вентиля методом сварки

  1. проверяется герметичность полученных соединений.

Как заменить кран, установленный на резьбу, смотрите на видео.

Советы

В аналогичных ситуациях, если есть возможность, нужно перекрывать подачу воды всего дом либо в отдельном стояке. Так как в целостности резьбы в соединениях абсолютно уверенным быть нельзя и нужно быть готовым для ее новой нарезки, что займет не мало времени. Под напором воды производить такие работы очень сложно, зачастую вообще невозможно.

Нужно выбирать фурнитуру запора хорошего качества, то же относится и к шаровым кранам, так как хорошие сантехнические изделия приспособлены для исправления любых поломок.

Если нет опыта или что не понятно можно посмотреть фото замены кранов под давлением.

Итоги

Теперь вы знаете, как правильно отключить батарею и стояк отопления. И даже знаете, как грамотно это сделать на летний период.

Главная страница

Что делать, если у вас в новостройке в сосновой поляне в квартире ремонт и нужно перекрыть воду? При этом не оставлять всех соседей по подъезду без холодной и горячей воды на неопределенное количество времени. Ответ на этот вопрос ищите в нашей инструкции.

1) Прекратить подачу воды для одной квартиры можно, только если она оборудована специальными вентилями на трубах, проводящих горячую и холодную воду. Обычно, такой способ перекрыть воду бывает полезным, если ведется незначительная работа, например, по замене крана.

Однако, для более масштабного ремонта водопроводной системы в квартире кстати купить квартиру вторичный рынок питер можно здесь nev-al.ru необходимо перекрывать воду по всему стояку (вертикальному трубопроводу), который обслуживает в среднем по одному или два жилых помещения на каждом этаже.

2) Если в вашей квартире имеются такие вентили, поверните их до упора по часовой стрелке. Для того чтобы перекрыть подачу воды в квартире этого будет достаточно. Однако квартиры в старых домах зачастую могут быть не оборудованы вентилями на трубах.

Для проведения любых ремонтных работ в таких квартирах вы будете вынуждены вызывать слесаря из ЖЭКа и в подвале перекрывать воду для всего подъезда. Если хотя бы одна из магистральных труб дает течь, подача воды прекращается сразу для всего дома, а иногда и для близлежащих зданий.

В новостройках ситуация иная. Чаще всего, каждая труба имеет специальный вентиль, который позволяет остановить подачу воды для отдельного участка. Иногда трубы могут также быть оборудованы и специальными датчиками, которые могут самостоятельно обнаружить поломку и перекрыть воду.

3) Иногда может возникнуть непредвиденная ситуация. К примеру, в одной квартире труба дает течь, а хозяин находится в отъезде. В таком случае становится просто невозможно перекрыть воду в квартире с поврежденными трубами, поэтому без воды оказываются все жилые помещения по этому стояку.

К тому же, провести ремонт без согласия и личного присутствия владельца квартиры запрещено законом. Все, что можно сделать в подобной ситуации – искать владельца квартиры любым доступным образом и договариваться о ремонте. За проникновение в квартиру любым способом без согласия хозяина вас могут привлечь к ответственности по Уголовному кодексу.

4) Если в вашу квартиру не поступает горячая вода из-за одного жильца, а найти его нет возможности, вам следует потребовать в ЖЭКе перерасчет за недополученные услуги. Если вы не сделаете этого, то будете вынуждены оплатить квартплату в полном объеме, даже если по факту вы месяц жили без воды.